Przychody i obłożenie Airbnb: Fenwick Island, Ocean City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fenwick Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Ocean City, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fenwick Island zarobiły średnio 40 904 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 578 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,2%.
Przychody roczne
40 904 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
578 USD
Stopa zwrotu brutto
6,2%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
33
Moja opinia o Fenwick Island
Fenwick Island ma wyższy medianowy potencjał rocznych przychodów z noclegów niż cały rynek: 73 516 USD wobec 46 867 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa: 6,2% wobec 10,7%.
Niższa rentowność to powód, by dokładnie przeanalizować cenę zakupu, zamiast kierować się wyższym szacowanym przychodem. Rentowność brutto odnosi potencjalne przychody do wartości nieruchomości przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków; nie jest kwotą pozostającą z prowadzenia najmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fenwick Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fenwick Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 904 USD. To o 26% więcej niż średnia rynku Ocean City, MD (32 381 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fenwick Island?
Ogłoszenia w Fenwick Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Ocean City, MD (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fenwick Island?
Średnia stawka za noc w Fenwick Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 578 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 38% więcej niż średnia rynku Ocean City, MD (418 USD).
Czy Airbnb w Fenwick Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fenwick Island wynosi 73 516 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Ocean City, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fenwick Island w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Ocean City, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 22 000 USD Ocean City, MD: 27 810 USD | Za mało danych Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 39 132 USD Ocean City, MD: 35 066 USD | 5,9% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 61 375 USD Ocean City, MD: 53 641 USD | 8,5% Ocean City, MD: 8,9% |
Jak Fenwick Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Ten obszar Ogłoszenia: 33 | 40 904 USD | 49% | 578 USD | 6,2% |
| Rynek Ocean City, MD Ogłoszenia: 2713 | 32 381 USD | 49% | 418 USD | 10,7% |
| North Ocean City Ogłoszenia: 887 | 31 843 USD | 48% | 399 USD | 11,2% |
| Midtown Ocean City Ogłoszenia: 705 | 31 252 USD | 49% | 408 USD | 10,2% |
| Ocean Pines Ogłoszenia: 124 | 30 564 USD | 52% | 356 USD | 10,2% |
| Downtown Ocean City Ogłoszenia: 625 | 32 014 USD | 49% | 450 USD | 10,7% |
Gdzie leży Fenwick Island?
Rynek Ocean City, MD obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (33 w Fenwick Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Ocean City, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Ocean City, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fenwick Island
Z BNBCalc Markets porównasz Fenwick Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.