Przychody i obłożenie Airbnb: Central Waikiki, Oahu
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Waikiki, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Oahu, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Waikiki zarobiły średnio 47 998 USD, były zarezerwowane przez 67% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 343 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,8%.
Przychody roczne
47 998 USD
Obłożenie
67%
Stawka za noc
343 USD
Stopa zwrotu brutto
14,8%
przed kosztami
Mediana z 1282 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1593
Moja opinia o Central Waikiki
W Central Waikiki średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 47 998 USD, poniżej średniej dla Oahu, HI wynoszącej 57 484 USD. Jednak kwalifikujące się oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średnio 94 533 USD, powyżej średniej rynkowej dla takich obiektów wynoszącej 86 982 USD. Dane dla całej dzielnicy mogą ukrywać różnice związane z liczbą sypialni, dlatego zakup obiektu z dwiema sypialniami warto ocenić na podstawie odpowiednich porównywalnych ofert najmu. Samo porównanie przychodów nie pokazuje, czy po uwzględnieniu ceny zakupu i kosztów operacyjnych pozostanie wystarczająca marża.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Waikiki?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Waikiki zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 998 USD. To o 17% mniej niż średnia rynku Oahu, HI (57 484 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Waikiki?
Ogłoszenia w Central Waikiki były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 67% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Oahu, HI (66%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Waikiki?
Średnia stawka za noc w Central Waikiki wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 343 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Oahu, HI (448 USD).
Czy Airbnb w Central Waikiki jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Waikiki wynosi 68 877 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Oahu, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Waikiki w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Oahu, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 309 | 28 581 USD Oahu, HI: 34 734 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 1094 | 45 426 USD Oahu, HI: 43 883 USD | 14,0% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 176 | 94 533 USD Oahu, HI: 86 982 USD | 21,2% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 92 503 USD Oahu, HI: 123 371 USD | 11,7% Oahu, HI: 20,3% |
Jak Central Waikiki wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Waikiki Ten obszar Ogłoszenia: 1593 | 47 998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Rynek Oahu, HI Ogłoszenia: 6065 | 57 484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Waikiki Ala Wai Ogłoszenia: 1237 | 40 874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Waikiki Beachfront Ogłoszenia: 1625 | 51 710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
| Diamond Head & Kaimuki Ogłoszenia: 129 | 39 350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
| Ala Moana & Kakaako Ogłoszenia: 70 | 38 917 USD | 67% | 280 USD | 8,3% |
Gdzie leży Central Waikiki?
Rynek Oahu, HI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1593 w Central Waikiki). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Oahu, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Oahu, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Waikiki
Z BNBCalc Markets porównasz Central Waikiki według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.