Oahu, HI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$81.5k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
58%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$333
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.2%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$157
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oahu na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Ko Olina | $197K Ogłoszenia: 357 | 28.5% Ogłoszenia: 357 |
| Waianae Coast | $136K Ogłoszenia: 165 | 26.0% Ogłoszenia: 165 |
| Central Waikiki | $68.0K Ogłoszenia: 1,300 | 14.6% Ogłoszenia: 1,300 |
| Waikiki Beachfront | $65.5K Ogłoszenia: 1,277 | 13.7% Ogłoszenia: 1,277 |
| Windward Oahu | $113K Ogłoszenia: 50 | 12.4% Ogłoszenia: 50 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +28% 22 810 USD/rok |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.3 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($488)
3 sypialnie ($392)
2 sypialnie ($284)
1 sypialnia ($171)
Studio ($124)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Oahu rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Oahu odnotowano średnio 7,087 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Oahu zarabia $76K rocznie. Oferty z najwyższymi wynikami zarabiają $172K, podczas gdy oferty z najniższymi zarabiają $22K.
Mediany cen domów na Oahu według liczby sypialni to: 1-pokojowe $408K, 2-pokojowe $620K, 3-pokojowe $1.0M oraz 4+-pokojowe $1.2M.
Średnie obłożenie na Oahu wynosi 47%, generując RevPAR zysku $152 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru na Oahu. Przed rozpoczęciem działalności zweryfikuj aktualne wymagania w lokalnym urzędzie.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Oahu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i marcu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (98%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują ogrzewanie (+76%), pralka (+36%), telewizor (+34%).
Średnia stawka dzienna na Oahu wynosi $387, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Oahu rezerwują pobyt średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 46 dni dla ofert z 1 sypialniami do 69 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)