Przychody i obłożenie Airbnb: Ala Moana & Kakaako, Oahu
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ala Moana & Kakaako, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Oahu, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Ala Moana & Kakaako zarobiły średnio 38 917 USD, były zarezerwowane przez 67% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 280 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
38 917 USD
Obłożenie
67%
Stawka za noc
280 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 29 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
70
Moja opinia o Ala Moana & Kakaako
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Ala Moana & Kakaako wynosi 8,3% i jest niższa niż 13,9% dla Oahu, HI. Niższa jest też średnia stawka za noc: 280 USD wobec 448 USD na całej wyspie. Sama niższa stawka nie wyjaśnia różnicy w rentowności. Rentowność brutto wykorzystuje potencjalne przychody i dopasowane wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Przed zakupem porównaj przychody z najmu przy stawkach realnych na lokalnym rynku z rzeczywistą ceną i kosztami, zamiast traktować rentowność obszaru jako zysk.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Ala Moana & Kakaako?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ala Moana & Kakaako zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 917 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku Oahu, HI (57 484 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Ala Moana & Kakaako?
Ogłoszenia w Ala Moana & Kakaako były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 67% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Oahu, HI (66%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Ala Moana & Kakaako?
Średnia stawka za noc w Ala Moana & Kakaako wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 280 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 37% mniej niż średnia rynku Oahu, HI (448 USD).
Czy Airbnb w Ala Moana & Kakaako jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ala Moana & Kakaako wynosi 51 181 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Oahu, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Ala Moana & Kakaako w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Ala Moana & Kakaako: 12,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Oahu, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 41 | 36 995 USD Oahu, HI: 34 734 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 24 | 34 739 USD Oahu, HI: 43 883 USD | 8,3% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 74 732 USD Oahu, HI: 86 982 USD | 12,3% Oahu, HI: 19,2% |
Jak Ala Moana & Kakaako wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ala Moana & Kakaako Ten obszar Ogłoszenia: 70 | 38 917 USD | 67% | 280 USD | 8,3% |
| Rynek Oahu, HI Ogłoszenia: 6065 | 57 484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Waikiki Beachfront Ogłoszenia: 1625 | 51 710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
| Waikiki Ala Wai Ogłoszenia: 1237 | 40 874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Central Waikiki Ogłoszenia: 1593 | 47 998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Diamond Head & Kaimuki Ogłoszenia: 129 | 39 350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
Gdzie leży Ala Moana & Kakaako?
Rynek Oahu, HI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Ala Moana i Kakaako.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (70 w Ala Moana & Kakaako). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Oahu, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Oahu, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Ala Moana & Kakaako
Z BNBCalc Markets porównasz Ala Moana & Kakaako według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.