Przychody i obłożenie Airbnb: South Kingstown, Newport
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Kingstown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newport, RI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Kingstown zarobiły średnio 38 521 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 494 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
38 521 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
494 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
141
Moja opinia o South Kingstown
Obiekty w South Kingstown osiągnęły średnio 38 521 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, mniej niż 44 468 USD na całym rynku Newport, RI, mimo że były zarezerwowane przez 56% dostępnych nocy, w porównaniu z 53% na całym rynku. Samo obłożenie nie określa rocznych przychodów; znaczenie mają też stawki i struktura oferty.
Mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto wyniosła 9,6% przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Jest to miara oparta na potencjalnych przychodach, a nie na faktycznie osiągniętym zysku, i nie przewiduje zwrotu z zakupu konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Kingstown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Kingstown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 521 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Newport, RI (44 468 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Kingstown?
Ogłoszenia w South Kingstown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Newport, RI (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Kingstown?
Średnia stawka za noc w South Kingstown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 494 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Newport, RI (538 USD).
Czy Airbnb w South Kingstown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Kingstown wynosi 59 140 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Newport, RI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Kingstown w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Kingstown: 11,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newport, RI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 47 | 26 129 USD Newport, RI: 26 598 USD | 9,0% Newport, RI: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 33 278 USD Newport, RI: 38 315 USD | 9,0% Newport, RI: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 40 715 USD Newport, RI: 45 710 USD | 11,5% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 64 910 USD Newport, RI: 75 781 USD | 10,5% Newport, RI: 9,1% |
Jak South Kingstown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Kingstown Ten obszar Ogłoszenia: 141 | 38 521 USD | 56% | 494 USD | 9,6% |
| Rynek Newport, RI Ogłoszenia: 1512 | 44 468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Narragansett Ogłoszenia: 177 | 46 113 USD | 52% | 628 USD | 7,1% |
| North Kingstown and Exeter Ogłoszenia: 59 | 37 786 USD | 51% | 487 USD | 8,9% |
| Charlestown and Western South County Ogłoszenia: 67 | 46 925 USD | 53% | 625 USD | 8,9% |
| Jamestown Ogłoszenia: 34 | 40 677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
Gdzie leży South Kingstown?
Rynek Newport, RI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (141 w South Kingstown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newport, RI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newport, RI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Kingstown
Z BNBCalc Markets porównasz South Kingstown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.