Przychody i obłożenie Airbnb: Chelsea and Hudson Yards, New York City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Chelsea and Hudson Yards, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New York City, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Chelsea and Hudson Yards zarobiły średnio 62 167 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 579 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,5%.
Przychody roczne
62 167 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
579 USD
Stopa zwrotu brutto
5,5%
przed kosztami
Mediana z 28 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
36
Moja opinia o Chelsea and Hudson Yards
W Chelsea and Hudson Yards zarezerwowano podobny udział dostępnych nocy jak na szerszym rynku New York City, NY: 61% wobec 62%. Większa różnica wystąpiła w średnim przychodzie z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy: 62 167 USD lokalnie wobec 91 036 USD na całym rynku. Średnia stawka za noc w tym obszarze również była niższa. Podobne obłożenie nie jest wystarczającym powodem, by stosować do nieruchomości w tej okolicy oczekiwania dotyczące przychodów dla całego miasta; przeanalizuj łącznie stawki i przychody z rezerwacji porównywalnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Chelsea and Hudson Yards?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Chelsea and Hudson Yards zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 62 167 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku New York City, NY (91 036 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Chelsea and Hudson Yards?
Ogłoszenia w Chelsea and Hudson Yards były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku New York City, NY (62%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Chelsea and Hudson Yards?
Średnia stawka za noc w Chelsea and Hudson Yards wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 579 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% mniej niż średnia rynku New York City, NY (820 USD).
Czy Airbnb w Chelsea and Hudson Yards jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Chelsea and Hudson Yards wynosi 68 644 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku New York City, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Chelsea and Hudson Yards wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea and Hudson Yards Ten obszar Ogłoszenia: 36 | 62 167 USD | 61% | 579 USD | 5,5% |
| Rynek New York City, NY Ogłoszenia: 860 | 91 036 USD | 62% | 820 USD | 8,9% |
| Midtown South and Flatiron Ogłoszenia: 107 | 55 706 USD | 70% | 391 USD | 5,0% |
| Hell's Kitchen Ogłoszenia: 47 | 91 984 USD | 61% | 791 USD | 9,6% |
| Midtown and Times Square Ogłoszenia: 135 | 107 079 USD | 56% | 1167 USD | 9,3% |
| Gramercy and Kips Bay Ogłoszenia: 63 | 89 203 USD | 65% | 781 USD | 7,1% |
Gdzie leży Chelsea and Hudson Yards?
Rynek New York City, NY obejmuje 27 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (36 w Chelsea and Hudson Yards). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New York City, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New York City, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Chelsea and Hudson Yards
Z BNBCalc Markets porównasz Chelsea and Hudson Yards według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.