Przychody i obłożenie Airbnb: Shelbyville & Bedford Countryside, Murfreesboro
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Murfreesboro, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Shelbyville & Bedford Countryside zarobiły średnio 24 698 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 251 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
24 698 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
251 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 26 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
49
Moja opinia o Shelbyville & Bedford Countryside
Shelbyville & Bedford Countryside osiąga średnie przychody z rezerwacji w wysokości 24 698 USD w ostatnich dwunastu miesiącach, poniżej średniej szerszego rynku wynoszącej 26 612 USD, mimo że średnia stawka za noc jest wyższa. Średnie obłożenie wynosi 49% dostępnych nocy, w porównaniu z 52% na całym rynku. Niższy udział zarezerwowanych nocy sam w sobie nie wyjaśnia, dlaczego przychody są niższe. Analiza zakupu powinna uwzględniać stawki i zarezerwowane noce w obiektach podobnych do danej nieruchomości, zamiast opierać się wyłącznie na wyższej stawce w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 698 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Murfreesboro, TN (26 612 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside?
Ogłoszenia w Shelbyville & Bedford Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Murfreesboro, TN (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside?
Średnia stawka za noc w Shelbyville & Bedford Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 251 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Murfreesboro, TN (244 USD).
Czy Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Shelbyville & Bedford Countryside wynosi 32 731 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Murfreesboro, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Shelbyville & Bedford Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Murfreesboro, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 16 685 USD Murfreesboro, TN: 14 877 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 17 837 USD Murfreesboro, TN: 19 561 USD | Za mało danych Murfreesboro, TN: 9,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 25 061 USD Murfreesboro, TN: 27 031 USD | 9,3% Murfreesboro, TN: 9,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 31 980 USD Murfreesboro, TN: 41 279 USD | Za mało danych Murfreesboro, TN: 9,2% |
Jak Shelbyville & Bedford Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Shelbyville & Bedford Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 49 | 24 698 USD | 49% | 251 USD | 9,3% |
| Rynek Murfreesboro, TN Ogłoszenia: 400 | 26 612 USD | 52% | 244 USD | 9,1% |
| South Murfreesboro & Countryside Ogłoszenia: 70 | 25 214 USD | 49% | 239 USD | 8,8% |
| Central & East Murfreesboro Ogłoszenia: 138 | 26 474 USD | 53% | 238 USD | 9,3% |
| North & West Murfreesboro Ogłoszenia: 81 | 30 557 USD | 53% | 267 USD | 9,3% |
Gdzie leży Shelbyville & Bedford Countryside?
Rynek Murfreesboro, TN obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Shelbyville i Bedford Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (49 w Shelbyville & Bedford Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Murfreesboro, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Murfreesboro, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Shelbyville & Bedford Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Shelbyville & Bedford Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.