Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w mieście Murfreesboro?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Murfreesboro odnotował średnio 552 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 57% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Murfreesboro?

Średnia oferta w Murfreesboro zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $59K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Murfreesboro?

Mediany cen domów w Murfreesboro według liczby pokoi to: 2-pokojowe $291K, 3-pokojowe $389K oraz 4+-pokojowe $488K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Murfreesboro?

Średnie obłożenie w Murfreesboro wynosi 37%, generując RevPAR przychodu ze $67 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Murfreesboro?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Murfreesboro. Murfreesboro: Surowe przepisy. Najem krótkoterminowy jest faktycznie zakazany w strefach mieszkaniowych (dozwolony tylko w obszarach komercyjnych). Wymagana licencja biznesowa. Aktywne egzekwowanie prawa z nakazami zaprzestania działalności. Niewiele legalnych operacji. Nashville: Umiarkowane. Wymagane zamieszkanie przez właściciela (zakaz najmu przez osoby niebędące właścicielami od 2022). Obowiązkowe zezwolenie, inspekcja oraz opłata $200. Obowiązują zasady dotyczące odległości. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale wiele obiektów działa nielegalnie. Franklin: Surowe. Tylko dla właścicieli, roczny limit 90 dni, wymagane zezwolenie. Najem krótkoterminowy w strefach mieszkaniowych mocno ograniczony. Aktywne egzekwowanie, ograniczona liczba dozwolonych legalnych najmów. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Murfreesboro jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Murfreesboro nie wykazuje wyraźnych oznok nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Murfreesboro?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Murfreesboro?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), TV (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma pralka (+78%), wanna z hydromasażem (+51%), basen (+47%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Murfreesboro?

Średnia stawka dzienna w Murfreesboro wynosi $218, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Murfreesboro?

Goście w Murfreesboro rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 2 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Murfreesboro?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 56% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Murfreesboro, TN

Murfreesboro

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.3k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$200

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.9%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$61

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Murfreesboro Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Murfreesboro, TN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Smyrna — Parent Portion	$44.0K Ogłoszenia: 17	12.1% Ogłoszenia: 17
Central & East Murfreesboro	$31.0K Ogłoszenia: 117	9.6% Ogłoszenia: 117
Shelbyville & Bedford Countryside	$32.1K Ogłoszenia: 26	9.5% Ogłoszenia: 26
North & West Murfreesboro	$33.7K Ogłoszenia: 64	9.4% Ogłoszenia: 64
South Murfreesboro & Countryside	$34.8K Ogłoszenia: 59	9.0% Ogłoszenia: 59

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)