Przychody i obłożenie Airbnb: La Vergne, Mount Juliet
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w La Vergne, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Mount Juliet, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w La Vergne zarobiły średnio 36 049 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 307 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,0%.
Przychody roczne
36 049 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
307 USD
Stopa zwrotu brutto
12,0%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
25
Moja opinia o La Vergne
W La Vergne średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 36 049 USD, czyli niewiele odbiega od 35 746 USD dla całego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest wyższa i wynosi 12,0% wobec 9,5% dla rynku.
Przy tak zbliżonych przychodach cena zakupu ma większe znaczenie niż niewielka przewaga w przychodach. Wyższa rentowność to potencjalny wynik brutto przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie obietnica wyższego dochodu netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w La Vergne?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w La Vergne zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 049 USD. To o 1% więcej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (35 746 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w La Vergne?
Ogłoszenia w La Vergne były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w La Vergne?
Średnia stawka za noc w La Vergne wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 307 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (333 USD).
Czy Airbnb w La Vergne jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w La Vergne wynosi 45 836 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Mount Juliet, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak La Vergne wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| La Vergne Ten obszar Ogłoszenia: 25 | 36 049 USD | 50% | 307 USD | 12,0% |
| Rynek Mount Juliet, TN Ogłoszenia: 549 | 35 746 USD | 51% | 333 USD | 9,5% |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe Ogłoszenia: 33 | 34 491 USD | 53% | 307 USD | 9,8% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County Ogłoszenia: 93 | 38 127 USD | 54% | 345 USD | 9,8% |
| Old Hickory Ogłoszenia: 34 | 34 696 USD | 48% | 305 USD | 7,6% |
| Lebanon & Wilson Countryside Ogłoszenia: 80 | 40 438 USD | 53% | 375 USD | 8,7% |
Gdzie leży La Vergne?
Rynek Mount Juliet, TN obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (25 w La Vergne). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Mount Juliet, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Mount Juliet, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o La Vergne
Z BNBCalc Markets porównasz La Vergne według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.