Przychody i obłożenie Airbnb: Old Hickory, Mount Juliet
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Old Hickory, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Mount Juliet, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Old Hickory zarobiły średnio 34 696 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 305 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,6%.
Przychody roczne
34 696 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
305 USD
Stopa zwrotu brutto
7,6%
przed kosztami
Mediana z 29 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
34
Moja opinia o Old Hickory
Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w Old Hickory jest zbliżony do wyniku całego rynku: 34 696 USD wobec 35 746 USD. Różnica jest bardziej widoczna w medianie potencjalnej rentowności brutto: 7,6% lokalnie wobec 9,5% dla rynku.
Niższa rentowność to ważne ostrzeżenie przy ocenie wyłącznie na podstawie przychodu. Jest to wartość potencjalna przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie zysk netto. Szacowany przychód zbliżony do średniej rynkowej nie uzasadnia założenia takiego samego zwrotu względem ceny zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Old Hickory?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Old Hickory zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 696 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (35 746 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Old Hickory?
Ogłoszenia w Old Hickory były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Old Hickory?
Średnia stawka za noc w Old Hickory wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 305 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Mount Juliet, TN (333 USD).
Czy Airbnb w Old Hickory jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Old Hickory wynosi 34 272 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Mount Juliet, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Old Hickory wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Old Hickory Ten obszar Ogłoszenia: 34 | 34 696 USD | 48% | 305 USD | 7,6% |
| Rynek Mount Juliet, TN Ogłoszenia: 549 | 35 746 USD | 51% | 333 USD | 9,5% |
| Hendersonville & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 78 | 40 741 USD | 47% | 401 USD | 10,1% |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe Ogłoszenia: 33 | 34 491 USD | 53% | 307 USD | 9,8% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County Ogłoszenia: 93 | 38 127 USD | 54% | 345 USD | 9,8% |
| Gallatin & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 97 | 37 428 USD | 51% | 348 USD | 8,3% |
Gdzie leży Old Hickory?
Rynek Mount Juliet, TN obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (34 w Old Hickory). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Mount Juliet, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Mount Juliet, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Old Hickory
Z BNBCalc Markets porównasz Old Hickory według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.