Przychody i obłożenie Airbnb: Pacific Grove, Monterey Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pacific Grove, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Monterey Bay, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pacific Grove zarobiły średnio 91 088 USD, były zarezerwowane przez 62% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 732 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
91 088 USD
Obłożenie
62%
Stawka za noc
732 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 119 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
125
Moja opinia o Pacific Grove
Pacific Grove osiąga średnie przychody z rezerwacji w wysokości 91 088 USD z ostatnich dwunastu miesięcy, ale porównanie z całym rynkiem różni się w zależności od liczby sypialni. Oferty z jedną sypialnią osiągnęły średnio 35 581 USD, poniżej średniej rynkowej dla jednej sypialni wynoszącej 42 160 USD. Oferty z trzema sypialniami osiągnęły średnio 116 792 USD, powyżej odpowiedniej średniej rynkowej wynoszącej 88 596 USD.
Średnia dla całego obszaru może być słabą wskazówką dla konkretnej nieruchomości. Przy ustalaniu oczekiwanych przychodów korzystaj z porównywalnych ofert o tej samej liczbie sypialni, zamiast stosować średnią dla obszaru do każdej nieruchomości. Te dane przedstawiają przychody z rezerwacji, a nie zysk.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pacific Grove?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pacific Grove zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 91 088 USD. To o 16% więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (78 564 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pacific Grove?
Ogłoszenia w Pacific Grove były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 62% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 7 pkt proc. więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pacific Grove?
Średnia stawka za noc w Pacific Grove wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 732 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 2% więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (719 USD).
Czy Airbnb w Pacific Grove jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pacific Grove wynosi 125 712 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Monterey Bay, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pacific Grove w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pacific Grove: 11,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Monterey Bay, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 35 581 USD Monterey Bay, CA: 42 160 USD | 5,5% Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 87 186 USD Monterey Bay, CA: 68 465 USD | 9,2% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 49 | 116 792 USD Monterey Bay, CA: 88 596 USD | 11,2% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 98 162 USD Monterey Bay, CA: 106 147 USD | 7,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Jak Pacific Grove wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Grove Ten obszar Ogłoszenia: 125 | 91 088 USD | 62% | 732 USD | 9,2% |
| Rynek Monterey Bay, CA Ogłoszenia: 1079 | 78 564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) Ogłoszenia: 66 | 103 851 USD | 50% | 987 USD | 5,4% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks Ogłoszenia: 149 | 61 248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Ogłoszenia: 190 | 101 993 USD | 55% | 977 USD | 5,7% |
| Marina Ogłoszenia: 39 | 62 118 USD | 56% | 527 USD | 9,4% |
Gdzie leży Pacific Grove?
Rynek Monterey Bay, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (125 w Pacific Grove). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Monterey Bay, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Monterey Bay, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pacific Grove
Z BNBCalc Markets porównasz Pacific Grove według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.