Przychody i obłożenie Airbnb: Maalaea, Maui
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Maalaea, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Maui, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Maalaea zarobiły średnio 44 816 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 419 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,8%.
Przychody roczne
44 816 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
419 USD
Stopa zwrotu brutto
11,8%
przed kosztami
Mediana z 405 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
432
Moja opinia o Maalaea
W Maalaea średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok, wynoszące 44 816 USD, są niższe niż 66 806 USD w Maui, HI, ale mediana potencjalnej rentowności brutto jest wyższa: 11,8% wobec 9,2%.
Wyższa rentowność to powód, by ocenić przychody w odniesieniu do wartości nieruchomości, zamiast wykluczać Maalaea wyłącznie na podstawie przychodów z rezerwacji. Wykorzystuje ona potencjalne roczne przychody z ofert powiązanych z wartościami nieruchomości, a nie średnie przychody za ostatni rok, i jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Maalaea?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Maalaea zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 816 USD. To o 33% mniej niż średnia rynku Maui, HI (66 806 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Maalaea?
Ogłoszenia w Maalaea były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Maui, HI (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Maalaea?
Średnia stawka za noc w Maalaea wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 419 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku Maui, HI (636 USD).
Czy Airbnb w Maalaea jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Maalaea wynosi 60 763 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Maui, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Maalaea w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Maalaea: 13,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Maui, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 27 194 USD Maui, HI: 48 542 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 181 | 39 290 USD Maui, HI: 44 773 USD | 13,4% Maui, HI: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 229 | 46 252 USD Maui, HI: 67 260 USD | 11,3% Maui, HI: 8,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 89 492 USD Maui, HI: 126 323 USD | 11,8% Maui, HI: 12,1% |
Jak Maalaea wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Maalaea Ten obszar Ogłoszenia: 432 | 44 816 USD | 55% | 419 USD | 11,8% |
| Rynek Maui, HI Ogłoszenia: 11 348 | 66 806 USD | 57% | 636 USD | 9,2% |
| Kihei Ogłoszenia: 2904 | 44 076 USD | 58% | 420 USD | 7,8% |
| Wailuku and Kahului Country Ogłoszenia: 66 | 53 007 USD | 51% | 499 USD | 13,4% |
| Wailea Ogłoszenia: 2232 | 58 412 USD | 53% | 623 USD | 9,6% |
| Lahaina and West Maui Country Ogłoszenia: 133 | 74 600 USD | 50% | 816 USD | 7,7% |
Gdzie leży Maalaea?
Rynek Maui, HI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (432 w Maalaea). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Maui, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Maui, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Maalaea
Z BNBCalc Markets porównasz Maalaea według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.