Przychody i obłożenie Airbnb: Kihei, Maui
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kihei, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Maui, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kihei zarobiły średnio 44 076 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 420 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
44 076 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
420 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 2729 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
2904
Moja opinia o Kihei
W Kihei zarezerwowano nieco większą część dostępnych nocy niż w Maui, HI: 58% wobec 57%. Jednak średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok wyniosły 44 076 USD, czyli mniej niż 66 806 USD na całym rynku. Średnia stawka za noc również była niższa i wyniosła 420 USD.
Dane te nie wyjaśniają, dlaczego przychody się różnią, ale pokazują, że sam kalendarz rezerwacji nie mówi, ile zarabia dana oferta. Porównaj stawki za noc i rezerwacje nieruchomości podobnych do tej, którą rozważasz.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kihei?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kihei zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 076 USD. To o 34% mniej niż średnia rynku Maui, HI (66 806 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kihei?
Ogłoszenia w Kihei były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Maui, HI (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kihei?
Średnia stawka za noc w Kihei wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 420 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku Maui, HI (636 USD).
Czy Airbnb w Kihei jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kihei wynosi 55 977 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Maui, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kihei w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kihei: 10,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Maui, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 142 | 32 397 USD Maui, HI: 48 542 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 1548 | 35 978 USD Maui, HI: 44 773 USD | 7,8% Maui, HI: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 1029 | 48 076 USD Maui, HI: 67 260 USD | 7,7% Maui, HI: 8,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 139 | 76 392 USD Maui, HI: 126 323 USD | 8,3% Maui, HI: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 46 | 165 507 USD Maui, HI: 242 058 USD | 10,2% Maui, HI: 16,9% |
Jak Kihei wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kihei Ten obszar Ogłoszenia: 2904 | 44 076 USD | 58% | 420 USD | 7,8% |
| Rynek Maui, HI Ogłoszenia: 11 348 | 66 806 USD | 57% | 636 USD | 9,2% |
| Maalaea Ogłoszenia: 432 | 44 816 USD | 55% | 419 USD | 11,8% |
| Wailea Ogłoszenia: 2232 | 58 412 USD | 53% | 623 USD | 9,6% |
| Wailuku and Kahului Country Ogłoszenia: 66 | 53 007 USD | 51% | 499 USD | 13,4% |
| Paia and Haiku Country Ogłoszenia: 203 | 56 895 USD | 58% | 500 USD | 6,4% |
Gdzie leży Kihei?
Rynek Maui, HI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (2904 w Kihei). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Maui, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Maui, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kihei
Z BNBCalc Markets porównasz Kihei według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.