Przychody i obłożenie Airbnb: Sebastopol, Marin County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Sebastopol, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Marin County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Sebastopol zarobiły średnio 53 223 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 468 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,6%.
Przychody roczne
53 223 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
468 USD
Stopa zwrotu brutto
6,6%
przed kosztami
Mediana z 90 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
101
Moja opinia o Sebastopol
W Sebastopol widać dużą różnicę między obiektami z jedną i trzema sypialniami. Średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 33 367 USD dla obiektów z jedną sypialnią i 69 623 USD dla tych z trzema. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła odpowiednio 4,9% i 8,3%.
Rentowność jest obliczana na podstawie innej próby dopasowanych wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Ta różnica sprawia, że liczba sypialni jest ważna przy wyborze porównywalnych ofert. Sam wyższy przychód nie określa, ile zarobi lub będzie kosztować konkretna nieruchomość.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Sebastopol?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Sebastopol zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 53 223 USD. To o 17% mniej niż średnia rynku Marin County, CA (64 375 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Sebastopol?
Ogłoszenia w Sebastopol były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Marin County, CA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Sebastopol?
Średnia stawka za noc w Sebastopol wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 468 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Marin County, CA (609 USD).
Czy Airbnb w Sebastopol jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Sebastopol wynosi 62 407 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Marin County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Sebastopol w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Sebastopol: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Marin County, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 31 | 33 367 USD Marin County, CA: 35 789 USD | 4,9% Marin County, CA: 7,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 47 850 USD Marin County, CA: 51 720 USD | 6,3% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 69 623 USD Marin County, CA: 68 861 USD | 8,3% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 100 547 USD Marin County, CA: 111 976 USD | 8,9% Marin County, CA: 9,5% |
Jak Sebastopol wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Sebastopol Ten obszar Ogłoszenia: 101 | 53 223 USD | 56% | 468 USD | 6,6% |
| Rynek Marin County, CA Ogłoszenia: 3073 | 64 375 USD | 53% | 609 USD | 7,9% |
| Bodega Bay Ogłoszenia: 299 | 65 829 USD | 53% | 591 USD | 5,7% |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville Ogłoszenia: 392 | 51 699 USD | 48% | 508 USD | 9,2% |
| Santa Rosa and Windsor Ogłoszenia: 304 | 67 195 USD | 51% | 639 USD | 9,7% |
| Petaluma and Rohnert Park Ogłoszenia: 109 | 44 274 USD | 57% | 400 USD | 6,6% |
Gdzie leży Sebastopol?
Rynek Marin County, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (101 w Sebastopol). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Marin County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Marin County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Sebastopol
Z BNBCalc Markets porównasz Sebastopol według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.