Przychody i obłożenie Airbnb: Petaluma and Rohnert Park, Marin County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Petaluma and Rohnert Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Marin County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Petaluma and Rohnert Park zarobiły średnio 44 274 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 400 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,6%.
Przychody roczne
44 274 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
400 USD
Stopa zwrotu brutto
6,6%
przed kosztami
Mediana z 85 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
109
Moja opinia o Petaluma and Rohnert Park
W Petaluma and Rohnert Park średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 44 274 USD, mniej niż 64 375 USD na całym rynku Marin County, CA, mimo większego odsetka zarezerwowanych nocy spośród dostępnych. Obłożenie wyniosło 57% wobec 53%. Średnia cena za noc wyniosła 400 USD i również była niższa od wartości rynkowej. Dla inwestora ważne jest to, że większy odsetek zarezerwowanych nocy sam w sobie nie oznacza wyższych przychodów. Każde oszacowanie przychodów nadal wymaga ceny za noc potwierdzonej przez porównywalne nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Petaluma and Rohnert Park?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Petaluma and Rohnert Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 274 USD. To o 31% mniej niż średnia rynku Marin County, CA (64 375 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Petaluma and Rohnert Park?
Ogłoszenia w Petaluma and Rohnert Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Marin County, CA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Petaluma and Rohnert Park?
Średnia stawka za noc w Petaluma and Rohnert Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 400 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku Marin County, CA (609 USD).
Czy Airbnb w Petaluma and Rohnert Park jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Petaluma and Rohnert Park wynosi 53 414 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Marin County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Petaluma and Rohnert Park w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Petaluma and Rohnert Park: 8,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Marin County, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 22 992 USD Marin County, CA: 30 400 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 44 | 24 341 USD Marin County, CA: 35 789 USD | 5,0% Marin County, CA: 7,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 41 335 USD Marin County, CA: 51 720 USD | 6,7% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 59 637 USD Marin County, CA: 68 861 USD | 8,7% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 100 358 USD Marin County, CA: 111 976 USD | 8,1% Marin County, CA: 9,5% |
Jak Petaluma and Rohnert Park wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Petaluma and Rohnert Park Ten obszar Ogłoszenia: 109 | 44 274 USD | 57% | 400 USD | 6,6% |
| Rynek Marin County, CA Ogłoszenia: 3073 | 64 375 USD | 53% | 609 USD | 7,9% |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood Ogłoszenia: 430 | 92 354 USD | 50% | 899 USD | 9,7% |
| Sebastopol Ogłoszenia: 101 | 53 223 USD | 56% | 468 USD | 6,6% |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach Ogłoszenia: 263 | 62 392 USD | 52% | 597 USD | 5,4% |
| Santa Rosa and Windsor Ogłoszenia: 304 | 67 195 USD | 51% | 639 USD | 9,7% |
Gdzie leży Petaluma and Rohnert Park?
Rynek Marin County, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (109 w Petaluma and Rohnert Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Marin County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Marin County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Petaluma and Rohnert Park
Z BNBCalc Markets porównasz Petaluma and Rohnert Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.