Przychody i obłożenie Airbnb: Kent and Washington Hills, Litchfield County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kent and Washington Hills, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Litchfield County, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kent and Washington Hills zarobiły średnio 51 848 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 535 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
51 848 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
535 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 42 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o Kent and Washington Hills
Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku w Kent and Washington Hills wyniósł 51 848 USD, powyżej średniej 42 187 USD dla Litchfield County. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 9,1%, poniżej wartości 11,4% dla hrabstwa.
Porównanie rentowności opiera się na potencjalnym przychodzie z noclegów i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków; nie jest to faktycznie osiągnięty zysk. Warto zwrócić uwagę na cenę zakupu i koszty prowadzenia konkretnej nieruchomości oraz jej potencjalny przychód, zamiast uznawać wyższy przychód z rezerwacji w dzielnicy za dowód lepszego zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kent and Washington Hills?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kent and Washington Hills zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 848 USD. To o 23% więcej niż średnia rynku Litchfield County, CT (42 187 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kent and Washington Hills?
Ogłoszenia w Kent and Washington Hills były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Litchfield County, CT (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kent and Washington Hills?
Średnia stawka za noc w Kent and Washington Hills wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 535 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% więcej niż średnia rynku Litchfield County, CT (436 USD).
Czy Airbnb w Kent and Washington Hills jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kent and Washington Hills wynosi 61 632 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Litchfield County, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kent and Washington Hills w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Litchfield County, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 36 861 USD Litchfield County, CT: 23 966 USD | Za mało danych Litchfield County, CT: 15,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 32 186 USD Litchfield County, CT: 31 299 USD | 8,9% Litchfield County, CT: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 44 696 USD Litchfield County, CT: 42 602 USD | 9,0% Litchfield County, CT: 10,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 85 970 USD Litchfield County, CT: 68 139 USD | 11,4% Litchfield County, CT: 11,3% |
Jak Kent and Washington Hills wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kent and Washington Hills Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 51 848 USD | 56% | 535 USD | 9,1% |
| Rynek Litchfield County, CT Ogłoszenia: 460 | 42 187 USD | 55% | 436 USD | 11,4% |
| New Milford and Candlewood Country Ogłoszenia: 75 | 48 239 USD | 54% | 496 USD | 12,0% |
| Litchfield and Goshen Country Ogłoszenia: 84 | 41 828 USD | 55% | 462 USD | 10,0% |
| Salisbury and Northwest Corner Ogłoszenia: 87 | 41 055 USD | 56% | 442 USD | 8,8% |
| Torrington and Thomaston Corridor Ogłoszenia: 33 | 34 257 USD | 52% | 306 USD | 12,7% |
Gdzie leży Kent and Washington Hills?
Rynek Litchfield County, CT obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w Kent and Washington Hills). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Litchfield County, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Litchfield County, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kent and Washington Hills
Z BNBCalc Markets porównasz Kent and Washington Hills według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.