Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w hrabstwie Litchfield?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Litchfield odnotował średnio 725 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Litchfield?

Przeciętna oferta w hrabstwie Litchfield zarabia $45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w hrabstwie Litchfield?

Mediany cen domów w hrabstwie Litchfield według liczby sypialni to: 1-pokojowe $196K, 2-pokojowe $350K, 3-pokojowe $472K oraz 4+-pokojowe $624K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w hrabstwie Litchfield?

Średnie obłożenie w hrabstwie Litchfield wynosi 34%, generując RevPAR $91 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w hrabstwie Litchfield?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w hrabstwie Litchfield. Litchfield: Umiarkowane. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na poziomie miasteczka; podlegają przepisom stanowym i dotyczącym strefowania. Gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Lekkie egzekwowanie przepisów. Kent: Łagodne. Brak formalnego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących strefowania i zdrowia. Minimalne egzekwowanie przepisów; gospodarze działają swobodnie. Salisbury: Umiarkowane. W strefach mieszkaniowych wymagane jest specjalne pozwolenie oraz zgoda wydziału zdrowia. Pewne egzekwowanie przepisów, ale gospodarze działają z zachowaniem podstawowej zgodności z przepisami dotyczącymi strefowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Litchfield jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Litchfield nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Litchfield?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe jest w marcu i styczniu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w hrabstwie Litchfield?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), Kuchnia (99%), Parking (96%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Basen (+72%), Grill (+66%), Wanna z hydromasażem (+66%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Litchfield?

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Litchfield wynosi $374, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w hrabstwie Litchfield?

Goście w hrabstwie Litchfield rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia cieszą się największym powodzeniem dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Litchfield?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Litchfield County, CT

Litchfield County

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$51.3k

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$340

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.3%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$98

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Litchfield County Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)