Przychody i obłożenie Airbnb: Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pollock Pines & Highway 50, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pollock Pines & Highway 50 zarobiły średnio 39 902 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 371 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,5%.
Przychody roczne
39 902 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
371 USD
Stopa zwrotu brutto
10,5%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 ma niższą medianę potencjalnych rocznych przychodów z noclegów niż cały rynek Lake Tahoe, CA, ale wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto. Potencjalne przychody wynoszą 41 623 USD, wobec 59 583 USD na całym rynku, a potencjalna rentowność brutto wynosi 10,5%, wobec 6,5%.
Rentowność brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Wyższa rentowność w okolicy to powód, by przeanalizować cenę zakupu wraz z porównywalnymi ofertami najmu, a nie zakładać, że konkretna nieruchomość osiągnie medianę dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pollock Pines & Highway 50?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pollock Pines & Highway 50 zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 902 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pollock Pines & Highway 50?
Ogłoszenia w Pollock Pines & Highway 50 były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pollock Pines & Highway 50?
Średnia stawka za noc w Pollock Pines & Highway 50 wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 371 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 40% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w Pollock Pines & Highway 50 jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pollock Pines & Highway 50 wynosi 41 623 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pollock Pines & Highway 50 w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 34 234 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 12,7% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 37 156 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 9,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 47 058 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | Za mało danych Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak Pollock Pines & Highway 50 wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 39 902 USD | 48% | 371 USD | 10,5% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Meyers & Unincorporated South Shore Ogłoszenia: 444 | 62 160 USD | 45% | 626 USD | 8,3% |
| South Lake Tahoe Ogłoszenia: 612 | 63 100 USD | 50% | 724 USD | 11,4% |
| Homewood & Tahoma Ogłoszenia: 240 | 54 577 USD | 46% | 633 USD | 5,3% |
| Stateline & Kingsbury Ogłoszenia: 346 | 56 169 USD | 56% | 590 USD | 6,4% |
Gdzie leży Pollock Pines & Highway 50?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Pollock Pines i Highway 50.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Pollock Pines & Highway 50). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pollock Pines & Highway 50
Z BNBCalc Markets porównasz Pollock Pines & Highway 50 według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.