Przychody i obłożenie Airbnb: South Lake Tahoe, CA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Lake Tahoe, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Lake Tahoe zarobiły średnio 63 100 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 724 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
63 100 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
724 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 490 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
612
Moja opinia o South Lake Tahoe
W South Lake Tahoe mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 11,4%, w porównaniu z 6,5% na całym rynku Lake Tahoe, CA. Wskaźnik ten mierzy potencjalny przychód względem wartości nieruchomości przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie dochód netto.
W przypadku ofert z dwiema sypialniami średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł lokalnie 63 569 USD, wobec 43 734 USD na całym rynku. Przy szukaniu nieruchomości z dwiema sypialniami dane tego segmentu są lepszym punktem wyjścia do oszacowania przychodu niż założenie, że średnia dla całego obszaru pasuje do danej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Lake Tahoe?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Lake Tahoe zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 63 100 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Lake Tahoe?
Ogłoszenia w South Lake Tahoe były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Lake Tahoe?
Średnia stawka za noc w South Lake Tahoe wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 724 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w South Lake Tahoe jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Lake Tahoe wynosi 68 708 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Lake Tahoe w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Lake Tahoe: 12,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 60 | 45 686 USD Lake Tahoe, CA: 42 671 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 133 | 40 966 USD Lake Tahoe, CA: 35 601 USD | 11,9% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 153 | 63 569 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 12,9% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 139 | 65 778 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 11,4% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 127 | 91 009 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | 8,8% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak South Lake Tahoe wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Lake Tahoe Ten obszar Ogłoszenia: 612 | 63 100 USD | 50% | 724 USD | 11,4% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Stateline & Kingsbury Ogłoszenia: 346 | 56 169 USD | 56% | 590 USD | 6,4% |
| Zephyr Cove Ogłoszenia: 75 | 81 702 USD | 49% | 826 USD | 5,9% |
| Homewood & Tahoma Ogłoszenia: 240 | 54 577 USD | 46% | 633 USD | 5,3% |
| Meyers & Unincorporated South Shore Ogłoszenia: 444 | 62 160 USD | 45% | 626 USD | 8,3% |
Gdzie leży South Lake Tahoe?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (612 w South Lake Tahoe). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Lake Tahoe
Z BNBCalc Markets porównasz South Lake Tahoe według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.