Przychody i obłożenie Airbnb: Kodak Area, Knoxville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kodak Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Knoxville, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kodak Area zarobiły średnio 35 250 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 346 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,9%.
Przychody roczne
35 250 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
346 USD
Stopa zwrotu brutto
11,9%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
56
Moja opinia o Kodak Area
W Kodak Area średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 35 250 USD, powyżej średniej 29 273 USD dla szerszego rynku Knoxville. Obłożenie wyniosło 45% dostępnych nocy, poniżej rynkowego poziomu 49%.
Średnia stawka za noc wyniosła 346 USD i była wyższa od średniej rynkowej. Przy prognozowaniu wyników nieruchomości sprawdź, czy podobne oferty osiągają tę stawkę przy tempie rezerwacji właściwym dla okolicy, zamiast łączyć wyższą stawkę z obłożeniem całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kodak Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kodak Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 250 USD. To o 20% więcej niż średnia rynku Knoxville, TN (29 273 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kodak Area?
Ogłoszenia w Kodak Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Knoxville, TN (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kodak Area?
Średnia stawka za noc w Kodak Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 346 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Knoxville, TN (300 USD).
Czy Airbnb w Kodak Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kodak Area wynosi 45 071 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Knoxville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kodak Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Knoxville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 22 355 USD Knoxville, TN: 18 572 USD | Za mało danych Knoxville, TN: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 31 616 USD Knoxville, TN: 25 084 USD | Za mało danych Knoxville, TN: 12,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 35 265 USD Knoxville, TN: 28 425 USD | 11,9% Knoxville, TN: 10,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 51 741 USD Knoxville, TN: 46 558 USD | Za mało danych Knoxville, TN: 9,5% |
Jak Kodak Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kodak Area Ten obszar Ogłoszenia: 56 | 35 250 USD | 45% | 346 USD | 11,9% |
| Rynek Knoxville, TN Ogłoszenia: 1501 | 29 273 USD | 49% | 300 USD | 10,8% |
| East Knoxville Area Ogłoszenia: 47 | 25 583 USD | 53% | 238 USD | 13,3% |
| South Knox Countryside Ogłoszenia: 44 | 26 100 USD | 52% | 259 USD | 11,5% |
| South Knoxville Urban Area Ogłoszenia: 103 | 27 362 USD | 49% | 271 USD | 11,6% |
| North Knoxville Ogłoszenia: 98 | 27 941 USD | 51% | 270 USD | 12,9% |
Gdzie leży Kodak Area?
Rynek Knoxville, TN obejmuje 37 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (56 w Kodak Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Knoxville, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Knoxville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kodak Area
Z BNBCalc Markets porównasz Kodak Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.