Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Knoxville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Knoxville, TN.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Knoxville, TN. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
North Knoxville to jeden z 37 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Knoxville, TN. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 28 000 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 262 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,0%.
Przychody roczne
28 000 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
262 USD
Stopa zwrotu brutto
13,0%
przed kosztami
Mediana z 81 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
92
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Knoxville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 000 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Knoxville, TN (29 338 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w North Knoxville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Knoxville, TN (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w North Knoxville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 262 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Knoxville, TN (297 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Knoxville wynosi 30 708 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Knoxville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Knoxville: 14,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Knoxville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 20 297 USD Knoxville, TN: 21 168 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 13 553 USD Knoxville, TN: 18 496 USD | 8,8% Knoxville, TN: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 35 | 24 403 USD Knoxville, TN: 24 249 USD | 14,0% Knoxville, TN: 12,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 29 343 USD Knoxville, TN: 28 341 USD | 11,9% Knoxville, TN: 10,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 51 609 USD Knoxville, TN: 48 433 USD | 14,7% Knoxville, TN: 9,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Knoxville Ten obszar Ogłoszenia: 92 | 28 000 USD | 52% | 262 USD | 13,0% |
| Rynek Knoxville, TN Ogłoszenia: 1452 | 29 338 USD | 49% | 297 USD | 10,8% |
| Downtown Knoxville & Campus Area Ogłoszenia: 119 | 30 518 USD | 43% | 329 USD | 8,7% |
| South Knoxville Urban Area Ogłoszenia: 96 | 27 707 USD | 49% | 267 USD | 11,4% |
| Northwest Knoxville Ogłoszenia: 54 | 22 494 USD | 48% | 224 USD | 13,2% |
| East Knoxville Area Ogłoszenia: 48 | 24 684 USD | 52% | 234 USD | 13,1% |
BNBCalc dzieli rynek Knoxville, TN na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 37) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (92 w North Knoxville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Knoxville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz North Knoxville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.