Przychody i obłożenie Airbnb: Poinciana, Kissimmee
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Poinciana, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kissimmee, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Poinciana zarobiły średnio 22 039 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 222 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,7%.
Przychody roczne
22 039 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
222 USD
Stopa zwrotu brutto
9,7%
przed kosztami
Mediana z 113 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
136
Moja opinia o Poinciana
Poinciana osiągnęło średnio 22 039 USD przychodu z rezerwacji w ostatnim roku, znacznie poniżej średniej 38 389 USD dla całego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 9,7%, co było wartością zbliżoną do 9,5% dla rynku.
Ta rentowność odzwierciedla potencjał rocznych przychodów, a nie rezerwacje z ostatniego roku, i jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Niższy przychód z rezerwacji sprawia, że cena zakupu i koszty prowadzenia najmu są szczególnie ważne dla opłacalności inwestycji; sama rentowność obszaru nie pozwala określić zysku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Poinciana?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Poinciana zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 039 USD. To o 43% mniej niż średnia rynku Kissimmee, FL (38 389 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Poinciana?
Ogłoszenia w Poinciana były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Kissimmee, FL (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Poinciana?
Średnia stawka za noc w Poinciana wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 222 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 40% mniej niż średnia rynku Kissimmee, FL (369 USD).
Czy Airbnb w Poinciana jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Poinciana wynosi 28 117 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kissimmee, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Poinciana w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kissimmee, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 15 867 USD Kissimmee, FL: 22 616 USD | 8,6% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 55 | 21 355 USD Kissimmee, FL: 22 545 USD | 10,2% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 67 | 23 972 USD Kissimmee, FL: 42 290 USD | 9,3% Kissimmee, FL: 9,3% |
Jak Poinciana wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Ten obszar Ogłoszenia: 136 | 22 039 USD | 51% | 222 USD | 9,7% |
| Rynek Kissimmee, FL Ogłoszenia: 5116 | 38 389 USD | 52% | 369 USD | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell Ogłoszenia: 732 | 33 838 USD | 51% | 325 USD | 8,7% |
| Haines City Ogłoszenia: 329 | 21 060 USD | 53% | 235 USD | 9,5% |
| Davenport Ogłoszenia: 667 | 33 341 USD | 46% | 391 USD | 7,8% |
| Kissimmee Core Ogłoszenia: 613 | 33 701 USD | 54% | 314 USD | 9,2% |
Gdzie leży Poinciana?
Rynek Kissimmee, FL obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (136 w Poinciana). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kissimmee, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kissimmee, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Poinciana
Z BNBCalc Markets porównasz Poinciana według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.