Przychody i obłożenie Airbnb: Davenport, Kissimmee
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Davenport, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kissimmee, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Davenport zarobiły średnio 33 341 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 391 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
33 341 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
391 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 367 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
667
Moja opinia o Davenport
Średnia stawka za noc w Davenport jest wyższa niż w Kissimmee, FL i wynosi 391 USD wobec 369 USD, ale udział zarezerwowanych dostępnych nocy jest niższy: 46% wobec 52%. Średni przychód z rezerwacji w obszarze z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 33 341 USD, mniej niż na całym rynku. Szacując wyniki konkretnej nieruchomości, porównaj zarówno stawki, jak i schematy rezerwacji. Sama wysoka stawka za noc nie uzasadnia założenia wysokiego rocznego przychodu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Davenport?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Davenport zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 341 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Kissimmee, FL (38 389 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Davenport?
Ogłoszenia w Davenport były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Kissimmee, FL (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Davenport?
Średnia stawka za noc w Davenport wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 391 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Kissimmee, FL (369 USD).
Czy Airbnb w Davenport jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Davenport wynosi 28 941 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Kissimmee, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Davenport w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kissimmee, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 36 737 USD Kissimmee, FL: 36 028 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 17 909 USD Kissimmee, FL: 20 446 USD | Za mało danych Kissimmee, FL: 18,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 22 138 USD Kissimmee, FL: 22 616 USD | 8,6% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 21 318 USD Kissimmee, FL: 22 545 USD | 8,2% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 608 | 34 398 USD Kissimmee, FL: 42 290 USD | 7,7% Kissimmee, FL: 9,3% |
Jak Davenport wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Davenport Ten obszar Ogłoszenia: 667 | 33 341 USD | 46% | 391 USD | 7,8% |
| Rynek Kissimmee, FL Ogłoszenia: 5116 | 38 389 USD | 52% | 369 USD | 9,5% |
| Haines City Ogłoszenia: 329 | 21 060 USD | 53% | 235 USD | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell Ogłoszenia: 732 | 33 838 USD | 51% | 325 USD | 8,7% |
| North Kissimmee Resort Corridor Ogłoszenia: 2270 | 48 052 USD | 53% | 439 USD | 10,4% |
| Poinciana Ogłoszenia: 136 | 22 039 USD | 51% | 222 USD | 9,7% |
Gdzie leży Davenport?
Rynek Kissimmee, FL obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (667 w Davenport). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kissimmee, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kissimmee, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Davenport
Z BNBCalc Markets porównasz Davenport według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.