Przychody i obłożenie Airbnb: Pioneer, Kirkwood
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pioneer, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kirkwood, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pioneer zarobiły średnio 31 049 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 295 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
31 049 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
295 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 36 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
44
Moja opinia o Pioneer
Oferty w Pioneer były zarezerwowane średnio przez 50% dostępnych nocy, nieco częściej niż na całym rynku. Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł jednak 31 049 USD, mniej niż 35 162 USD w Kirkwood, CA. Średnia stawka za noc w obszarze wynosiła 295 USD, w porównaniu z 369 USD dla rynku. Średnie dla obszaru mogą ukrywać różnice w liczbie sypialni. W przypadku konkretnej nieruchomości porównaj jej prawdopodobną stawkę za noc z ofertami o podobnej wielkości, zamiast zakładać, że będzie odpowiadać średniej dla obszaru.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pioneer?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pioneer zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 049 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Kirkwood, CA (35 162 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pioneer?
Ogłoszenia w Pioneer były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Kirkwood, CA (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pioneer?
Średnia stawka za noc w Pioneer wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 295 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Kirkwood, CA (369 USD).
Czy Airbnb w Pioneer jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pioneer wynosi 40 817 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kirkwood, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pioneer w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kirkwood, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 22 789 USD Kirkwood, CA: 29 561 USD | 11,7% Kirkwood, CA: 11,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 31 822 USD Kirkwood, CA: 35 099 USD | 11,3% Kirkwood, CA: 10,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 39 518 USD Kirkwood, CA: 55 528 USD | 8,9% Kirkwood, CA: 10,0% |
Jak Pioneer wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer Ten obszar Ogłoszenia: 44 | 31 049 USD | 50% | 295 USD | 11,3% |
| Rynek Kirkwood, CA Ogłoszenia: 194 | 35 162 USD | 49% | 369 USD | 10,9% |
| Sutter Creek & Jackson Ogłoszenia: 48 | 33 099 USD | 52% | 312 USD | 10,0% |
Gdzie leży Pioneer?
Rynek Kirkwood, CA obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (44 w Pioneer). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kirkwood, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kirkwood, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pioneer
Z BNBCalc Markets porównasz Pioneer według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.