Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w miejscowości Kirkwood?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Kirkwood odnotował średnio 467 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 30% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Kirkwood?

Przeciętna oferta w Kirkwood zarabia $37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $75K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w miejscowości Kirkwood?

Mediany cen domów w Kirkwood według liczby pokoi to: 1-pokojowe $244K, 2-pokojowe $341K, 3-pokojowe $461K oraz 4+-pokojowe $545K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Kirkwood?

Średnie obłożenie w Kirkwood wynosi 27%, generując RevPAR z $84 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Kirkwood?

Zasady różnią się w zależności od części regionu Kirkwood. South Lake Tahoe: Ścisłe. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w większości stref, surowe limity gęstości według sąsiedztwa. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami i cofaniem zezwoleń. Miasto agresywnie monitoruje platformy. Kirkwood: Łagodne. Część hrabstwa Alpine z minimalnymi regulacjami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego. Brak specjalnych zezwoleń poza rejestracją podatkową TOT. Lekkie egzekwowanie przepisów w społeczności górskiej. Placerville: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz podatek TOT, a także warunkowe zezwolenie na użytkowanie w strefach mieszkaniowych. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez skargi i okresowe audyty. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Kirkwood jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Kirkwood nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Kirkwood?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i lutym; jest najniższy w październiku i listopadzie.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Kirkwood?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Ogrzewanie (96%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Telewizor (+36%), Internet (+31%), Basen (+30%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Kirkwood?

Średnia stawka dzienna w Kirkwood wynosi $348, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Kirkwood?

Goście w Kirkwood rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Kirkwood?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 76% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Kirkwood, CA

Kirkwood

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$54k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

33%

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$400

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.5%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$121

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Kirkwood Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Kirkwood, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
West Point	$30.2K Ogłoszenia: 6	13.8% Ogłoszenia: 6
Markleeville & Hope Valley	$51.8K Ogłoszenia: 11	11.5% Ogłoszenia: 11
Pioneer	$40.1K Ogłoszenia: 38	11.5% Ogłoszenia: 38
Sutter Creek & Jackson	$44.2K Ogłoszenia: 35	10.7% Ogłoszenia: 35
Fair Play & Somerset	$47.4K Ogłoszenia: 11	10.4% Ogłoszenia: 11

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)