Przychody i obłożenie Airbnb: Johnson City & Boones Creek, TN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Johnson City & Boones Creek, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Johnson City, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Johnson City & Boones Creek zarobiły średnio 20 955 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 195 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,1%.
Przychody roczne
20 955 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
195 USD
Stopa zwrotu brutto
11,1%
przed kosztami
Mediana z 148 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
227
Moja opinia o Johnson City & Boones Creek
Johnson City & Boones Creek ogólnie wypada słabiej niż szerszy rynek, ale oferty z dwiema sypialniami przynoszą nieco wyższe przychody niż ich odpowiedniki na rynku. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 20 955 USD, mniej niż 22 541 USD na szerszym rynku. Oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średnio 20 170 USD, w porównaniu z 19 523 USD dla takich ofert na rynku.
Ta różnica ma znaczenie, jeśli oceniasz nieruchomość z dwiema sypialniami: średnia dla całego obszaru może nie być najlepszym punktem wyjścia. Porównaj konkretną ofertę z innymi nieruchomościami z dwiema sypialniami, zamiast zakładać, że osiągnie średni przychód dla tego segmentu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Johnson City & Boones Creek?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Johnson City & Boones Creek zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 20 955 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (22 541 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Johnson City & Boones Creek?
Ogłoszenia w Johnson City & Boones Creek były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Johnson City & Boones Creek?
Średnia stawka za noc w Johnson City & Boones Creek wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 195 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (217 USD).
Czy Airbnb w Johnson City & Boones Creek jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Johnson City & Boones Creek wynosi 28 417 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Johnson City, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Johnson City & Boones Creek w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Johnson City, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 74 | 14 877 USD Johnson City, TN: 15 815 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 88 | 20 170 USD Johnson City, TN: 19 523 USD | 12,1% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 51 | 21 850 USD Johnson City, TN: 22 994 USD | 9,7% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 54 752 USD Johnson City, TN: 42 465 USD | 10,7% Johnson City, TN: 10,9% |
Jak Johnson City & Boones Creek wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Johnson City & Boones Creek Ten obszar Ogłoszenia: 227 | 20 955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Rynek Johnson City, TN Ogłoszenia: 751 | 22 541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Elizabethton & Watauga Valley Ogłoszenia: 58 | 22 175 USD | 49% | 217 USD | 10,9% |
| Bluff City & Boone Lake Country Ogłoszenia: 73 | 27 584 USD | 49% | 278 USD | 12,1% |
| Jonesborough & Limestone Countryside Ogłoszenia: 45 | 20 914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
| Kingsport & Nearby Countryside Ogłoszenia: 96 | 19 578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
Gdzie leży Johnson City & Boones Creek?
Rynek Johnson City, TN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Johnson City i Boones Creek.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (227 w Johnson City & Boones Creek). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Johnson City, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Johnson City, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Johnson City & Boones Creek
Z BNBCalc Markets porównasz Johnson City & Boones Creek według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.