Przychody i obłożenie Airbnb: Bluff City & Boone Lake Country, Johnson City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Johnson City, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bluff City & Boone Lake Country zarobiły średnio 27 584 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 278 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,1%.
Przychody roczne
27 584 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
278 USD
Stopa zwrotu brutto
12,1%
przed kosztami
Mediana z 48 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
73
Moja opinia o Bluff City & Boone Lake Country
Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy w Bluff City & Boone Lake Country jest wyższy niż na całym rynku Johnson City, TN: 27 584 USD wobec 22 541 USD, choć zarezerwowano nieco mniejszy odsetek dostępnych nocy. Średnia stawka za noc również jest wyższa: 278 USD wobec 217 USD.
W przypadku konkretnej nieruchomości sprawdź, czy porównywalne oferty najmu uzasadniają wyższą stawkę za noc, zamiast zakładać, że średnia dla obszaru będzie miała do niej zastosowanie. Dane dla obszaru nie dowodzą, że różnice w stawkach spowodowały różnicę w przychodach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 584 USD. To o 22% więcej niż średnia rynku Johnson City, TN (22 541 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country?
Ogłoszenia w Bluff City & Boone Lake Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country?
Średnia stawka za noc w Bluff City & Boone Lake Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 278 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% więcej niż średnia rynku Johnson City, TN (217 USD).
Czy Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bluff City & Boone Lake Country wynosi 41 410 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Johnson City, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bluff City & Boone Lake Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Johnson City, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 19 | 16 501 USD Johnson City, TN: 15 815 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 22 251 USD Johnson City, TN: 19 523 USD | 14,4% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 26 865 USD Johnson City, TN: 22 994 USD | 10,5% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 43 390 USD Johnson City, TN: 42 465 USD | 12,3% Johnson City, TN: 10,9% |
Jak Bluff City & Boone Lake Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bluff City & Boone Lake Country Ten obszar Ogłoszenia: 73 | 27 584 USD | 49% | 278 USD | 12,1% |
| Rynek Johnson City, TN Ogłoszenia: 751 | 22 541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Johnson City & Boones Creek Ogłoszenia: 227 | 20 955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Elizabethton & Watauga Valley Ogłoszenia: 58 | 22 175 USD | 49% | 217 USD | 10,9% |
| Kingsport & Nearby Countryside Ogłoszenia: 96 | 19 578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
| Jonesborough & Limestone Countryside Ogłoszenia: 45 | 20 914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
Gdzie leży Bluff City & Boone Lake Country?
Rynek Johnson City, TN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Bluff City i Boone Lake Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (73 w Bluff City & Boone Lake Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Johnson City, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Johnson City, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bluff City & Boone Lake Country
Z BNBCalc Markets porównasz Bluff City & Boone Lake Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.