Przychody i obłożenie Airbnb: Greeneville & Greene County Countryside, Johnson City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Johnson City, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Greeneville & Greene County Countryside zarobiły średnio 18 344 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 176 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,6%.
Przychody roczne
18 344 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
176 USD
Stopa zwrotu brutto
10,6%
przed kosztami
Mediana z 44 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
73
Moja opinia o Greeneville & Greene County Countryside
W Greeneville & Greene County Countryside zarezerwowano nieco większy odsetek dostępnych nocy niż na całym rynku Johnson City, TN: 52% wobec 50%. Mimo to średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy był niższy: 18 344 USD wobec 22 541 USD. Średnia stawka za noc w tym obszarze, wynosząca 176 USD, również była niższa od rynkowej.
Niewielka przewaga w obłożeniu nie oznacza przewagi w przychodach. Porównując ten obszar z całym rynkiem, uwzględniaj przychód z rezerwacji obok obłożenia, zamiast traktować odsetek zarezerwowanych nocy jako prosty wskaźnik zarobków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 344 USD. To o 19% mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (22 541 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside?
Ogłoszenia w Greeneville & Greene County Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Johnson City, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside?
Średnia stawka za noc w Greeneville & Greene County Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 176 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% mniej niż średnia rynku Johnson City, TN (217 USD).
Czy Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Greeneville & Greene County Countryside wynosi 25 615 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Johnson City, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Greeneville & Greene County Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Johnson City, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 15 068 USD Johnson City, TN: 15 815 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 35 | 17 524 USD Johnson City, TN: 19 523 USD | 12,1% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 20 717 USD Johnson City, TN: 22 994 USD | 10,5% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 25 374 USD Johnson City, TN: 42 465 USD | Za mało danych Johnson City, TN: 10,9% |
Jak Greeneville & Greene County Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Greeneville & Greene County Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 73 | 18 344 USD | 52% | 176 USD | 10,6% |
| Rynek Johnson City, TN Ogłoszenia: 751 | 22 541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Jonesborough & Limestone Countryside Ogłoszenia: 45 | 20 914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
| Rogersville & Hawkins County Countryside Ogłoszenia: 33 | 19 489 USD | 48% | 180 USD | 11,7% |
| Johnson City & Boones Creek Ogłoszenia: 227 | 20 955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Kingsport & Nearby Countryside Ogłoszenia: 96 | 19 578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
Gdzie leży Greeneville & Greene County Countryside?
Rynek Johnson City, TN obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Greeneville i Greene County Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (73 w Greeneville & Greene County Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Johnson City, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Johnson City, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Greeneville & Greene County Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Greeneville & Greene County Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.