Przychody i obłożenie Airbnb: Toms River & Brick, Jersey Shore
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Toms River & Brick, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Jersey Shore, NJ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Toms River & Brick zarobiły średnio 52 889 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 560 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,1%.
Przychody roczne
52 889 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
560 USD
Stopa zwrotu brutto
14,1%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
41
Moja opinia o Toms River & Brick
Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy w Toms River & Brick jest wyższy niż na całym rynku Jersey Shore, NJ: 52 889 USD wobec 46 255 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto również jest wyższa i wynosi 14,1% wobec 8,5%.
Rentowność opiera się na rocznym potencjale przychodów z dopasowanej próby wartości nieruchomości, a nie na podanym wyżej przychodzie z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc wyższy odsetek jest powodem do sprawdzenia kontekstu ceny zakupu, a nie szacunkiem zwrotu netto dla kupującego.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Toms River & Brick?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Toms River & Brick zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 52 889 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (46 255 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Toms River & Brick?
Ogłoszenia w Toms River & Brick były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Toms River & Brick?
Średnia stawka za noc w Toms River & Brick wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 560 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (566 USD).
Czy Airbnb w Toms River & Brick jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Toms River & Brick wynosi 78 685 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Jersey Shore, NJ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Toms River & Brick w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Jersey Shore, NJ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 48 596 USD Jersey Shore, NJ: 31 774 USD | 25,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 44 840 USD Jersey Shore, NJ: 44 338 USD | 12,2% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 69 998 USD Jersey Shore, NJ: 73 616 USD | 13,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Jak Toms River & Brick wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Ten obszar Ogłoszenia: 41 | 52 889 USD | 59% | 560 USD | 14,1% |
| Rynek Jersey Shore, NJ Ogłoszenia: 1505 | 46 255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette Ogłoszenia: 78 | 60 081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Point Pleasant Beach Ogłoszenia: 95 | 47 805 USD | 52% | 652 USD | 8,9% |
| Seaside Heights & Seaside Park Ogłoszenia: 429 | 38 785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Belmar & Manasquan Ogłoszenia: 175 | 47 214 USD | 61% | 559 USD | 9,8% |
Gdzie leży Toms River & Brick?
Rynek Jersey Shore, NJ obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Toms River i Brick.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (41 w Toms River & Brick). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Jersey Shore, NJ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Jersey Shore, NJ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Toms River & Brick
Z BNBCalc Markets porównasz Toms River & Brick według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.