Przychody i obłożenie Airbnb: Point Pleasant Beach, Jersey Shore
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Point Pleasant Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Jersey Shore, NJ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Point Pleasant Beach zarobiły średnio 47 805 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 652 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
47 805 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
652 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 80 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
95
Moja opinia o Point Pleasant Beach
W Point Pleasant Beach średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniosły 47 805 USD, czyli blisko 46 255 USD dla całego rynku. Porównanie wygląda inaczej w przypadku większych obiektów: te z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły średnio 61 011 USD, wobec 73 616 USD dla tej grupy na rynku.
Średnia dla całego obszaru może ukrywać różnice między uwzględnionymi grupami według liczby sypialni. W przypadku większej nieruchomości korzystaj z obiektów porównywalnych z co najmniej czterema sypialniami, zamiast przenosić niewielką przewagę przychodów całego obszaru na jej wycenę.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Point Pleasant Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Point Pleasant Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 805 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (46 255 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Point Pleasant Beach?
Ogłoszenia w Point Pleasant Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Point Pleasant Beach?
Średnia stawka za noc w Point Pleasant Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 652 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (566 USD).
Czy Airbnb w Point Pleasant Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Point Pleasant Beach wynosi 79 903 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Jersey Shore, NJ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Point Pleasant Beach w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Jersey Shore, NJ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 34 294 USD Jersey Shore, NJ: 31 774 USD | 8,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 43 869 USD Jersey Shore, NJ: 44 338 USD | 9,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 61 011 USD Jersey Shore, NJ: 73 616 USD | 8,8% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Jak Point Pleasant Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Point Pleasant Beach Ten obszar Ogłoszenia: 95 | 47 805 USD | 52% | 652 USD | 8,9% |
| Rynek Jersey Shore, NJ Ogłoszenia: 1505 | 46 255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Belmar & Manasquan Ogłoszenia: 175 | 47 214 USD | 61% | 559 USD | 9,8% |
| Bay Head & Lavallette Ogłoszenia: 78 | 60 081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Seaside Heights & Seaside Park Ogłoszenia: 429 | 38 785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Asbury Park & Ocean Grove Ogłoszenia: 246 | 48 714 USD | 51% | 567 USD | 8,1% |
Gdzie leży Point Pleasant Beach?
Rynek Jersey Shore, NJ obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (95 w Point Pleasant Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Jersey Shore, NJ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Jersey Shore, NJ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Point Pleasant Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Point Pleasant Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.