Przychody i obłożenie Airbnb: Long Beach Island, Jersey Shore
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Long Beach Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Jersey Shore, NJ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Long Beach Island zarobiły średnio 47 595 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 722 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,3%.
Przychody roczne
47 595 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
722 USD
Stopa zwrotu brutto
5,3%
przed kosztami
Mediana z 196 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
218
Moja opinia o Long Beach Island
W Long Beach Island średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wyniosły 47 595 USD, nieco powyżej 46 255 USD dla całego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 5,3%, czyli mniej niż 8,5% na rynku.
Rentowność pochodzi z innej próby dopasowanej do wartości nieruchomości i opiera się na potencjalnych przychodach, a nie na średniej z ostatnich dwunastu miesięcy. Jest też liczona przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Niewielka przewaga w przychodach nie oznacza wyższej rentowności względem wartości nieruchomości, dlatego warto zwrócić większą uwagę na cenę zakupu niż na samo porównanie przychodów.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Long Beach Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Long Beach Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 595 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (46 255 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Long Beach Island?
Ogłoszenia w Long Beach Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Long Beach Island?
Średnia stawka za noc w Long Beach Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 722 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% więcej niż średnia rynku Jersey Shore, NJ (566 USD).
Czy Airbnb w Long Beach Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Long Beach Island wynosi 66 074 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Jersey Shore, NJ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Long Beach Island w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Long Beach Island: 10,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Jersey Shore, NJ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 29 878 USD Jersey Shore, NJ: 24 228 USD | 10,2% Jersey Shore, NJ: 8,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 54 | 32 768 USD Jersey Shore, NJ: 31 774 USD | 5,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 63 | 38 952 USD Jersey Shore, NJ: 44 338 USD | 4,6% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 71 | 74 103 USD Jersey Shore, NJ: 73 616 USD | 4,3% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Jak Long Beach Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Ten obszar Ogłoszenia: 218 | 47 595 USD | 52% | 722 USD | 5,3% |
| Rynek Jersey Shore, NJ Ogłoszenia: 1505 | 46 255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Manahawkin & Tuckerton Ogłoszenia: 95 | 45 395 USD | 57% | 515 USD | 13,6% |
| Seaside Heights & Seaside Park Ogłoszenia: 429 | 38 785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette Ogłoszenia: 78 | 60 081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Toms River & Brick Ogłoszenia: 41 | 52 889 USD | 59% | 560 USD | 14,1% |
Gdzie leży Long Beach Island?
Rynek Jersey Shore, NJ obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (218 w Long Beach Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Jersey Shore, NJ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Jersey Shore, NJ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Long Beach Island
Z BNBCalc Markets porównasz Long Beach Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.