Przychody i obłożenie Airbnb: Fairfield, Iowa City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fairfield, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Iowa City, IA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fairfield zarobiły średnio 15 227 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 158 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,0%.
Przychody roczne
15 227 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
158 USD
Stopa zwrotu brutto
16,0%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
23
Moja opinia o Fairfield
W Fairfield średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 15 227 USD, wobec 25 034 USD na całym rynku Iowa City, IA. Mediana potencjalnej rentowności brutto również jest niższa: 16,0% wobec 18,4%.
Rentowność opiera się na osobnej próbie dopasowanych wartości nieruchomości i jest obliczana przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków; nie jest faktycznie osiągniętym zyskiem. Przy konkretnym zakupie użyj porównywalnych ofert dopasowanych do nieruchomości, aby sprawdzić, czy przewidywany przychód uzasadnia cenę ofertową i koszty prowadzenia wynajmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fairfield?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fairfield zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 15 227 USD. To o 39% mniej niż średnia rynku Iowa City, IA (25 034 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fairfield?
Ogłoszenia w Fairfield były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Iowa City, IA (60%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fairfield?
Średnia stawka za noc w Fairfield wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 158 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Iowa City, IA (227 USD).
Czy Airbnb w Fairfield jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fairfield wynosi 20 306 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Iowa City, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Fairfield wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Ten obszar Ogłoszenia: 23 | 15 227 USD | 54% | 158 USD | 16,0% |
| Rynek Iowa City, IA Ogłoszenia: 605 | 25 034 USD | 60% | 227 USD | 18,4% |
| Washington & Kalona Ogłoszenia: 25 | 20 488 USD | 43% | 220 USD | 12,9% |
| Burlington Ogłoszenia: 35 | 18 242 USD | 54% | 162 USD | 24,3% |
| Iowa City Ogłoszenia: 110 | 27 790 USD | 52% | 286 USD | 15,5% |
| Coralville & Johnson County Ogłoszenia: 61 | 31 215 USD | 56% | 306 USD | 15,4% |
Gdzie leży Fairfield?
Rynek Iowa City, IA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (23 w Fairfield). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Iowa City, IA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Iowa City, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fairfield
Z BNBCalc Markets porównasz Fairfield według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.