Przychody i obłożenie Airbnb: Iowa City, IA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Iowa City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Iowa City, IA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Iowa City zarobiły średnio 27 790 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 286 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,5%.
Przychody roczne
27 790 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
286 USD
Stopa zwrotu brutto
15,5%
przed kosztami
Mediana z 107 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
110
Moja opinia o Iowa City
W przypadku kwalifikujących się ofert z jedną sypialnią w Iowa City średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 16 341 USD i jest zbliżony do 16 168 USD na całym rynku. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto dla próby dopasowanych wartości nieruchomości z jedną sypialnią wynosi 13,9%, wobec 27,7% na całym rynku.
Te rentowności są szacunkami przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków, a nie faktycznie osiągniętymi zwrotami. Ta różnica sprawia, że warto przeanalizować cenę zakupu i konkretne porównywalne oferty z jedną sypialnią; same podobne średnie przychody z rezerwacji nie oznaczają podobnej potencjalnej rentowności.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Iowa City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Iowa City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 790 USD. To o 11% więcej niż średnia rynku Iowa City, IA (25 034 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Iowa City?
Ogłoszenia w Iowa City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. mniej niż średnia rynku Iowa City, IA (60%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Iowa City?
Średnia stawka za noc w Iowa City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 286 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% więcej niż średnia rynku Iowa City, IA (227 USD).
Czy Airbnb w Iowa City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Iowa City wynosi 37 094 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Iowa City, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Iowa City w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Iowa City: 18,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Iowa City, IA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 28 | 16 341 USD Iowa City, IA: 16 168 USD | 13,9% Iowa City, IA: 27,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 24 517 USD Iowa City, IA: 20 714 USD | 18,9% Iowa City, IA: 20,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 30 102 USD Iowa City, IA: 26 837 USD | 14,8% Iowa City, IA: 16,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 50 379 USD Iowa City, IA: 40 874 USD | 15,5% Iowa City, IA: 15,4% |
Jak Iowa City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Iowa City Ten obszar Ogłoszenia: 110 | 27 790 USD | 52% | 286 USD | 15,5% |
| Rynek Iowa City, IA Ogłoszenia: 605 | 25 034 USD | 60% | 227 USD | 18,4% |
| Coralville & Johnson County Ogłoszenia: 61 | 31 215 USD | 56% | 306 USD | 15,4% |
| Cedar Rapids Ogłoszenia: 181 | 25 526 USD | 72% | 193 USD | 22,8% |
| Marion & Linn County Ogłoszenia: 52 | 29 626 USD | 66% | 255 USD | 16,4% |
| Washington & Kalona Ogłoszenia: 25 | 20 488 USD | 43% | 220 USD | 12,9% |
Gdzie leży Iowa City?
Rynek Iowa City, IA obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (110 w Iowa City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Iowa City, IA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Iowa City, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Iowa City
Z BNBCalc Markets porównasz Iowa City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.