Przychody i obłożenie Airbnb: Fairview & Gerton, Hickory
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fairview & Gerton, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hickory, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fairview & Gerton zarobiły średnio 42 556 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 393 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
42 556 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
393 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 155 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
215
Moja opinia o Fairview & Gerton
W Fairview & Gerton średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy jest znacznie wyższy niż na całym rynku Hickory, NC: 42 556 USD wobec 32 794 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak zbliżona do wartości rynkowej: 9,2% wobec 9,1%.
Wyższy przychód sam w sobie nie oznacza lepszego zwrotu, ponieważ znaczenie mają również wartości nieruchomości. Dane o rentowności opierają się na oddzielnej, dopasowanej próbie wartości nieruchomości i nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fairview & Gerton?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fairview & Gerton zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 42 556 USD. To o 30% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (32 794 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fairview & Gerton?
Ogłoszenia w Fairview & Gerton były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hickory, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fairview & Gerton?
Średnia stawka za noc w Fairview & Gerton wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 393 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (320 USD).
Czy Airbnb w Fairview & Gerton jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fairview & Gerton wynosi 44 615 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Hickory, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fairview & Gerton w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fairview & Gerton: 11,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hickory, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 40 | 29 185 USD Hickory, NC: 22 798 USD | 11,3% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 32 823 USD Hickory, NC: 26 068 USD | 10,2% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 73 | 36 953 USD Hickory, NC: 32 056 USD | 8,5% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 62 | 64 409 USD Hickory, NC: 53 648 USD | 7,4% Hickory, NC: 7,7% |
Jak Fairview & Gerton wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fairview & Gerton Ten obszar Ogłoszenia: 215 | 42 556 USD | 50% | 393 USD | 9,2% |
| Rynek Hickory, NC Ogłoszenia: 10 314 | 32 794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Fletcher & Hoopers Creek Ogłoszenia: 113 | 36 814 USD | 51% | 348 USD | 10,0% |
| Black Mountain & Swannanoa Ogłoszenia: 555 | 35 770 USD | 51% | 329 USD | 9,3% |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville Ogłoszenia: 194 | 38 463 USD | 49% | 357 USD | 10,4% |
| South Asheville & Arden Ogłoszenia: 403 | 36 405 USD | 51% | 334 USD | 9,6% |
Gdzie leży Fairview & Gerton?
Rynek Hickory, NC obejmuje 49 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Fairview i Gerton.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (215 w Fairview & Gerton). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hickory, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hickory, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fairview & Gerton
Z BNBCalc Markets porównasz Fairview & Gerton według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.