Hickory, NC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$43.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$266
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.7%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$93
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hickory na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Lenoir & Granite Falls | $41.7K Ogłoszenia: 123 | 19.1% Ogłoszenia: 123 |
| Elk Park & Roan Mountain | $45.2K Ogłoszenia: 38 | 15.8% Ogłoszenia: 38 |
| Marion & Old Fort | $39.6K Ogłoszenia: 103 | 15.4% Ogłoszenia: 103 |
| Morganton & Valdese | $27.8K Ogłoszenia: 57 | 12.5% Ogłoszenia: 57 |
| Hickory, Newton & Conover | $27.3K Ogłoszenia: 131 | 12.3% Ogłoszenia: 131 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 10 382 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Studio (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($257)
3 sypialnie ($161)
2 sypialnie ($114)
1 sypialnia ($70)
Studio ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Hickory rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Hickory odnotował średnio 18,582 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hickory zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $90K, a o niskich $16K.
Mediana cen domów w Hickory według liczby sypialni to: 1-pokojowe $219K, 2-pokojowe $270K, 3-pokojowe $331K oraz 4+ pokojowe $476K.
Średnie obłożenie w Hickory wynosi 33%, generując RevPAR z $87 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Asheville: Surowe. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku całych domów, limity w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów ze ściganiem naruszeń. Hickory: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Minimalne ograniczenia, lekkie egzekwowanie. Boone: Surowe. Wymagane zezwolenie, wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości w sąsiedztwach. Aktywne egzekwowanie, chociaż niektóre działają nielegalnie. Blowing Rock: Surowe. Zezwolenie obowiązkowe, zasada zamieszkiwania przez właściciela, surowe limity strefowe. Aktywne egzekwowanie w małym miasteczku, częste skargi sąsiadów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hickory wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i grudniu; najniższe jest w marcu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to Sauna (+58%), Pralka (+47%), Ładowarka EV (+44%).
Średnia stawka dzienna w Hickory wynosi $295, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Hickory rezerwują średnio z 39 dni wyprzedzeniem, o 18% wcześniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 72% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)