Hickory

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Hickory odnotowano średnio 18,524 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Hickory generuje dochód w wysokości $41K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $91K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają $18K.

Mediany cen domów w Hickory według liczby sypialni wynoszą: domy z 1 sypialniami ($224K), z 2 sypialniami ($273K), z 3 sypialniami ($329K) oraz z 4+ sypialniami ($483K).

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 27% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Hickory wynosi 32%, co daje RevPAR z $84 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami charakteryzują się najwyższą średnią rentownością brutto wynoszącą 12%. Generują one średni przychód w wysokości $66K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $483K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Hickory. Asheville: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości zabudowy według stref. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i zamykaniem obiektów. Hickory: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują przepisy dotyczące zoningu. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Boone: Surowe. Wymagane zezwolenie, zasada zamieszkiwania przez właściciela, limity wynajmu w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie z monitorowaniem naruszeń. Blowing Rock: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie i inspekcje, obowiązują ograniczenia dotyczące zoningu. Umiarkowane egzekwowanie, istnieje pewna nieautoryzowana działalność. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Hickory wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu; najniższy jest w wrześniu i marcu.

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (97%), kuchnia (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują sauna (+57%), pralka (+46%), ładowarka EV (+45%).

Średnia stawka dzienna w Hickory wynosi $293, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Hickory rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni, co stanowi wzrost o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 68% wyższe niż w dni robocze.