Przychody i obłożenie Airbnb: Black Mountain & Swannanoa, Hickory
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Black Mountain & Swannanoa, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hickory, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Black Mountain & Swannanoa zarobiły średnio 35 770 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 329 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
35 770 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
329 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 453 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
555
Moja opinia o Black Mountain & Swannanoa
W Black Mountain & Swannanoa znaczenie ma podział według liczby sypialni: mediana potencjalnej rentowności brutto nieruchomości z jedną sypialnią wynosi 8,7%, czyli mniej niż 11,1% na całym rynku Hickory, NC. W przypadku nieruchomości z dwiema sypialniami jest odwrotnie: 10,5% wobec 9,5%.
Są to potencjalne rentowności brutto przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie zyski netto. Wskaźnik dla całej dzielnicy nie pokazuje tego podziału według liczby sypialni, dlatego porównaj czynsze najmu i ceny zakupu nieruchomości o rozmiarze, który rozważasz.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Black Mountain & Swannanoa?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Black Mountain & Swannanoa zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 770 USD. To o 9% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (32 794 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Black Mountain & Swannanoa?
Ogłoszenia w Black Mountain & Swannanoa były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hickory, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Black Mountain & Swannanoa?
Średnia stawka za noc w Black Mountain & Swannanoa wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 329 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (320 USD).
Czy Airbnb w Black Mountain & Swannanoa jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Black Mountain & Swannanoa wynosi 37 814 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Hickory, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Black Mountain & Swannanoa w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Black Mountain & Swannanoa: 10,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hickory, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 20 548 USD Hickory, NC: 20 025 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 103 | 21 365 USD Hickory, NC: 22 798 USD | 8,7% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 149 | 29 654 USD Hickory, NC: 26 068 USD | 10,5% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 165 | 33 336 USD Hickory, NC: 32 056 USD | 8,7% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 127 | 59 108 USD Hickory, NC: 53 648 USD | 9,4% Hickory, NC: 7,7% |
Jak Black Mountain & Swannanoa wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Black Mountain & Swannanoa Ten obszar Ogłoszenia: 555 | 35 770 USD | 51% | 329 USD | 9,3% |
| Rynek Hickory, NC Ogłoszenia: 10 314 | 32 794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Fairview & Gerton Ogłoszenia: 215 | 42 556 USD | 50% | 393 USD | 9,2% |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville Ogłoszenia: 194 | 38 463 USD | 49% | 357 USD | 10,4% |
| Weaverville & Barnardsville Ogłoszenia: 240 | 33 290 USD | 52% | 293 USD | 8,6% |
| North Asheville & Woodfin Ogłoszenia: 257 | 35 940 USD | 51% | 328 USD | 8,8% |
Gdzie leży Black Mountain & Swannanoa?
Rynek Hickory, NC obejmuje 49 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Black Mountain i Swannanoa.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (555 w Black Mountain & Swannanoa). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hickory, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hickory, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Black Mountain & Swannanoa
Z BNBCalc Markets porównasz Black Mountain & Swannanoa według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.