Przychody i obłożenie Airbnb: Massanutten, Harrisonburg
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Massanutten, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Harrisonburg, VA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Massanutten zarobiły średnio 54 837 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 554 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
54 837 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
554 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 186 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
286
Moja opinia o Massanutten
W Massanutten średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniosły 54 837 USD, powyżej 46 185 USD na szerszym rynku Harrisonburg, choć obłożenie było niższe i wyniosło 44% dostępnych nocy.
Mediana potencjalnej rentowności brutto przedstawia bardziej umiarkowany obraz: 10,1% lokalnie wobec 10,8% na całym rynku. Wskaźnik ten uwzględnia cenę zakupu i jest liczony przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Przewaga w przychodach nie przekłada się na wyższą potencjalną rentowność brutto, więc same wyższe średnie przychody nie wystarczą, by uzasadnić cenę zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Massanutten?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Massanutten zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 54 837 USD. To o 19% więcej niż średnia rynku Harrisonburg, VA (46 185 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Massanutten?
Ogłoszenia w Massanutten były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Harrisonburg, VA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Massanutten?
Średnia stawka za noc w Massanutten wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 554 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% więcej niż średnia rynku Harrisonburg, VA (446 USD).
Czy Airbnb w Massanutten jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Massanutten wynosi 49 054 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Harrisonburg, VA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Massanutten w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Harrisonburg, VA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 25 158 USD Harrisonburg, VA: 25 161 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 22 785 USD Harrisonburg, VA: 27 330 USD | Za mało danych Harrisonburg, VA: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 56 | 31 027 USD Harrisonburg, VA: 32 026 USD | 10,1% Harrisonburg, VA: 10,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 206 | 64 987 USD Harrisonburg, VA: 65 056 USD | 10,2% Harrisonburg, VA: 10,8% |
Jak Massanutten wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Massanutten Ten obszar Ogłoszenia: 286 | 54 837 USD | 44% | 554 USD | 10,1% |
| Rynek Harrisonburg, VA Ogłoszenia: 584 | 46 185 USD | 48% | 446 USD | 10,8% |
| Harrisonburg Ogłoszenia: 47 | 24 929 USD | 57% | 232 USD | 10,2% |
| Elkton & Shenandoah Ogłoszenia: 146 | 50 061 USD | 49% | 440 USD | 16,5% |
| South Rockingham & North Augusta Ogłoszenia: 49 | 28 424 USD | 47% | 288 USD | 7,8% |
| North & West Rockingham Ogłoszenia: 53 | 25 039 USD | 57% | 223 USD | 9,8% |
Gdzie leży Massanutten?
Rynek Harrisonburg, VA obejmuje 5 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (286 w Massanutten). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Harrisonburg, VA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Harrisonburg, VA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Massanutten
Z BNBCalc Markets porównasz Massanutten według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.