Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Harrisonburg?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026, rynek w Harrisonburg odnotował średnio 1,113 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 47% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Harrisonburg?

Średnia oferta w Harrisonburg zarabia $58K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $139K, a najsłabsze $20K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Harrisonburg?

Mediany cen domów w Harrisonburg według liczby sypialni to: 2-pokojowe $258K, 3-pokojowe $360K oraz 4+-pokojowe $592K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Harrisonburg?

Średnie obłożenie w Harrisonburg wynosi 34%, generując RevPAR z $132 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Harrisonburg?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Harrisonburg. Harrisonburg: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zonowanie, zasada 730 dni zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkaniowych. Częściowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Staunton: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i rejestracja podatku od posiłków. Brak wymogów dotyczących obłożenia. Słabe egzekwowanie, na zgłoszenie. Charlottesville: Surowe. Wymagane specjalne pozwolenie na użytkowanie, obowiązek zamieszkania przez właściciela, limity gęstości zabudowy według sąsiedztwa, minimum 30 dni w niektórych strefach. Aktywne egzekwowanie przepisów z odnotowywaniem naruszeń. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Harrisonburg jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Harrisonburg wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększył się o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Harrisonburg?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i grudniu, a najniższe w marcu i kwietniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Harrisonburg?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują sauna (+91%), wanna z hydromasażem (+84%) oraz pralka (+63%).

Jaka jest średnia stawka za nocleg dla Airbnbs i VRBOs w Harrisonburg?

Średnia stawka dzienna w Harrisonburg wynosi $392, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Harrisonburg?

Goście w Harrisonburg rezerwują średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Harrisonburg?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 113% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Harrisonburg, VA

Harrisonburg

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$57.2k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$338

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.6%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

39 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$128

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Harrisonburg Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Harrisonburg, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Elkton & Shenandoah	$53.0K Ogłoszenia: 87	16.8% Ogłoszenia: 87
Harrisonburg	$34.3K Ogłoszenia: 32	10.2% Ogłoszenia: 32
Massanutten	$47.8K Ogłoszenia: 188	9.6% Ogłoszenia: 188
North & West Rockingham	$31.2K Ogłoszenia: 26	9.4% Ogłoszenia: 26
South Rockingham & North Augusta	$26.9K Ogłoszenia: 25	7.0% Ogłoszenia: 25

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)