Przychody i obłożenie Airbnb: Salem & Northern Lake Country, Greenville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Salem & Northern Lake Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Greenville, SC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Salem & Northern Lake Country zarobiły średnio 31 922 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 320 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,9%.
Przychody roczne
31 922 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
320 USD
Stopa zwrotu brutto
5,9%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
28
Moja opinia o Salem & Northern Lake Country
Salem & Northern Lake Country ma wyższą medianę potencjalnego rocznego przychodu z noclegów niż Greenville, SC: 40 920 USD wobec 32 695 USD. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa i wynosi 5,9% wobec 11,5% na całym rynku.
Rentowność brutto odnosi potencjalny przychód do wartości dopasowanych nieruchomości i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Sam wyższy potencjał przychodu nie wystarczy więc do oceny zakupu. Sprawdź cenę nieruchomości, porównywalne oferty wynajmu i koszty operacyjne, zamiast traktować dane dla okolicy jako szacowany zwrot.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Salem & Northern Lake Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Salem & Northern Lake Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 922 USD. To o 15% więcej niż średnia rynku Greenville, SC (27 743 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Salem & Northern Lake Country?
Ogłoszenia w Salem & Northern Lake Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Greenville, SC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Salem & Northern Lake Country?
Średnia stawka za noc w Salem & Northern Lake Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 320 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% więcej niż średnia rynku Greenville, SC (274 USD).
Czy Airbnb w Salem & Northern Lake Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Salem & Northern Lake Country wynosi 40 920 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Greenville, SC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Salem & Northern Lake Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Salem & Northern Lake Country Ten obszar Ogłoszenia: 28 | 31 922 USD | 47% | 320 USD | 5,9% |
| Rynek Greenville, SC Ogłoszenia: 2274 | 27 743 USD | 51% | 274 USD | 11,5% |
| Keowee Key Ogłoszenia: 59 | 25 989 USD | 52% | 265 USD | 11,0% |
| Six Mile & East Lake Keowee Surroundings Ogłoszenia: 43 | 51 088 USD | 47% | 525 USD | 13,5% |
| West Lake Keowee–Seneca & West Union Surroundings Ogłoszenia: 112 | 45 137 USD | 43% | 547 USD | 8,7% |
| Pickens & Table Rock Foothills Ogłoszenia: 47 | 22 411 USD | 49% | 211 USD | 10,2% |
Gdzie leży Salem & Northern Lake Country?
Rynek Greenville, SC obejmuje 36 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Salem i Northern Lake Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (28 w Salem & Northern Lake Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Greenville, SC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Greenville, SC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Salem & Northern Lake Country
Z BNBCalc Markets porównasz Salem & Northern Lake Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.