Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Greenville?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Greenville odnotował średnio 3,846 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 42% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Greenville?

Przeciętna oferta w Greenville zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Greenville?

Mediany cen domów w Greenville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $185K, 2-pokojowe $194K, 3-pokojowe $295K oraz 4+-pokojowe $409K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Greenville?

Średnie obłożenie w Greenville wynosi 35%, generując RevPAR z $73 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Greenville?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Greenville. Greenville, SC: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu. Niektóre dzielnice zakazują wynajmu. Egzekwowanie przepisów opiera się na zgłoszeniach, ale rośnie. Asheville, NC: Surowe. Wymagane zezwolenie na homestay, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, wynajem całych domów zakazany w większości stref mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i zamykaniem obiektów. Spartanburg, SC: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowa zgodność z zoningiem. Minimalne egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa bez problemów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Greenville jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Greenville wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Greenville?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Greenville?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizja (97%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+54%), dostęp do jeziora (+51%) oraz pralka (+31%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Greenville?

Średnia stawka dzienna w Greenville wynosi $248, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Greenville?

Goście w Greenville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Greenville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Greenville, SC

Greenville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$35.2k

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$215

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.8%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$74

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Greenville Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Greenville, SC

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
West Greenville & Mill Communities	$29.6K Ogłoszenia: 142	15.3% Ogłoszenia: 142
Spartanburg & Near-City Surroundings	$28.9K Ogłoszenia: 102	15.1% Ogłoszenia: 102
Easley–Liberty & Surroundings	$30.9K Ogłoszenia: 39	14.0% Ogłoszenia: 39
Seneca & Southern Lake Country	$40.2K Ogłoszenia: 48	13.6% Ogłoszenia: 48
West Anderson–Lake Hartwell & Starr Surroundings	$42.0K Ogłoszenia: 67	13.4% Ogłoszenia: 67

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)