Przychody i obłożenie Airbnb: Northwest Gainesville, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northwest Gainesville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Gainesville, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northwest Gainesville zarobiły średnio 29 971 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 276 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,8%.
Przychody roczne
29 971 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
276 USD
Stopa zwrotu brutto
13,8%
przed kosztami
Mediana z 89 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
98
Moja opinia o Northwest Gainesville
Northwest Gainesville łączy wyższy średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy z niewielką przewagą pod względem potencjalnej rentowności brutto nad całym rynkiem. Średni przychód wynosi 29 971 USD wobec 25 675 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 13,8% wobec 12,8%.
Wyższe przychody sprawiają, że warto bliżej przyjrzeć się tej okolicy, ale nie są powodem do przekraczania budżetu zakupu. Porównanie rentowności pomaga ocenić wartość nieruchomości, ale nie pokazuje zwrotu netto: nadal trzeba pokryć koszty, finansowanie i podatki.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest Gainesville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northwest Gainesville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 971 USD. To o 17% więcej niż średnia rynku Gainesville, FL (25 675 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northwest Gainesville?
Ogłoszenia w Northwest Gainesville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Gainesville, FL (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northwest Gainesville?
Średnia stawka za noc w Northwest Gainesville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 276 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Gainesville, FL (243 USD).
Czy Airbnb w Northwest Gainesville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northwest Gainesville wynosi 36 395 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Gainesville, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest Gainesville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Northwest Gainesville: 16,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Gainesville, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 12 394 USD Gainesville, FL: 15 762 USD | 16,2% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 19 331 USD Gainesville, FL: 19 392 USD | 12,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 33 118 USD Gainesville, FL: 29 920 USD | 14,2% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 48 456 USD Gainesville, FL: 44 504 USD | 13,7% Gainesville, FL: 11,0% |
Jak Northwest Gainesville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Gainesville Ten obszar Ogłoszenia: 98 | 29 971 USD | 51% | 276 USD | 13,8% |
| Rynek Gainesville, FL Ogłoszenia: 1059 | 25 675 USD | 49% | 243 USD | 12,8% |
| Downtown & Central Gainesville Ogłoszenia: 154 | 32 103 USD | 48% | 291 USD | 14,1% |
| West Gainesville & Newberry Road Ogłoszenia: 105 | 28 414 USD | 47% | 284 USD | 12,6% |
| Southwest Gainesville & Archer Road Ogłoszenia: 128 | 21 563 USD | 48% | 223 USD | 15,4% |
| East Gainesville & Airport Ogłoszenia: 37 | 22 130 USD | 52% | 226 USD | 13,7% |
Gdzie leży Northwest Gainesville?
Rynek Gainesville, FL obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (98 w Northwest Gainesville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Gainesville, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Gainesville, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northwest Gainesville
Z BNBCalc Markets porównasz Northwest Gainesville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.