Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown & Central Gainesville, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Gainesville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Gainesville, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown & Central Gainesville zarobiły średnio 32 103 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 291 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,1%.
Przychody roczne
32 103 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
291 USD
Stopa zwrotu brutto
14,1%
przed kosztami
Mediana z 135 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
154
Moja opinia o Downtown & Central Gainesville
Grupa obiektów z trzema sypialniami spełniających kryteria w Downtown & Central Gainesville przewyższa odpowiednią grupę na szerszym rynku zarówno pod względem przychodów, jak i potencjalnej rentowności brutto. Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynosi 40 330 USD wobec 29 920 USD na rynku Gainesville, FL, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 17,9% wobec 12,8%.
W grupie obiektów z dwiema sypialniami spełniających kryteria jest odwrotnie: oba wskaźniki są niższe niż na szerszym rynku. Porównanie z obiektami o tej samej liczbie sypialni jest ważniejsze niż ogólne założenie, że każda nieruchomość korzysta z przewagi obszaru pod względem przychodów. Rentowność brutto odzwierciedla potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości, przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami — nie jest faktycznie osiągniętym zyskiem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Central Gainesville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & Central Gainesville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 103 USD. To o 25% więcej niż średnia rynku Gainesville, FL (25 675 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown & Central Gainesville?
Ogłoszenia w Downtown & Central Gainesville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Gainesville, FL (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown & Central Gainesville?
Średnia stawka za noc w Downtown & Central Gainesville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 291 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Gainesville, FL (243 USD).
Czy Airbnb w Downtown & Central Gainesville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & Central Gainesville wynosi 34 240 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Gainesville, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & Central Gainesville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown & Central Gainesville: 17,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Gainesville, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 17 658 USD Gainesville, FL: 15 593 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 36 | 16 567 USD Gainesville, FL: 15 762 USD | 12,9% Gainesville, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 17 940 USD Gainesville, FL: 19 392 USD | 11,5% Gainesville, FL: 13,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 40 330 USD Gainesville, FL: 29 920 USD | 17,9% Gainesville, FL: 12,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 66 545 USD Gainesville, FL: 44 504 USD | 11,6% Gainesville, FL: 11,0% |
Jak Downtown & Central Gainesville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Gainesville Ten obszar Ogłoszenia: 154 | 32 103 USD | 48% | 291 USD | 14,1% |
| Rynek Gainesville, FL Ogłoszenia: 1059 | 25 675 USD | 49% | 243 USD | 12,8% |
| Northwest Gainesville Ogłoszenia: 98 | 29 971 USD | 51% | 276 USD | 13,8% |
| Southwest Gainesville & Archer Road Ogłoszenia: 128 | 21 563 USD | 48% | 223 USD | 15,4% |
| West Gainesville & Newberry Road Ogłoszenia: 105 | 28 414 USD | 47% | 284 USD | 12,6% |
| East Gainesville & Airport Ogłoszenia: 37 | 22 130 USD | 52% | 226 USD | 13,7% |
Gdzie leży Downtown & Central Gainesville?
Rynek Gainesville, FL obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown i Central Gainesville.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (154 w Downtown & Central Gainesville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Gainesville, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Gainesville, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown & Central Gainesville
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & Central Gainesville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.