Przychody i obłożenie Airbnb: Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Leesburg & Loudoun Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Frederick, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Leesburg & Loudoun Country zarobiły średnio 38 000 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 375 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
38 000 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
375 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 110 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
161
Moja opinia o Leesburg & Loudoun Country
Kwalifikująca się grupa ofert z czterema lub większą liczbą sypialni w Leesburg & Loudoun Country osiąga średnio 61 345 USD przychodu z rezerwacji za ostatni rok, więcej niż 50 197 USD dla tej samej grupy na szerszym rynku Frederick, MD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa: 7,5% lokalnie wobec 9,1% na całym rynku.
W przypadku nieruchomości tej wielkości kluczowym elementem decyzji powinna być cena ofertowa, a nie sam przychód. Rentowność brutto nadal nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Leesburg & Loudoun Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Leesburg & Loudoun Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 000 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku Frederick, MD (32 096 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Leesburg & Loudoun Country?
Ogłoszenia w Leesburg & Loudoun Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Frederick, MD (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Leesburg & Loudoun Country?
Średnia stawka za noc w Leesburg & Loudoun Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 375 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% więcej niż średnia rynku Frederick, MD (309 USD).
Czy Airbnb w Leesburg & Loudoun Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Leesburg & Loudoun Country wynosi 54 021 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Frederick, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Leesburg & Loudoun Country w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Leesburg & Loudoun Country: 11,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Frederick, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 58 | 26 051 USD Frederick, MD: 21 212 USD | 11,8% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 34 967 USD Frederick, MD: 26 537 USD | 10,7% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 36 807 USD Frederick, MD: 34 069 USD | 7,7% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 61 345 USD Frederick, MD: 50 197 USD | 7,5% Frederick, MD: 9,1% |
Jak Leesburg & Loudoun Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Ten obszar Ogłoszenia: 161 | 38 000 USD | 54% | 375 USD | 9,3% |
| Rynek Frederick, MD Ogłoszenia: 587 | 32 096 USD | 53% | 309 USD | 9,9% |
| Frederick Ogłoszenia: 173 | 26 228 USD | 52% | 254 USD | 9,3% |
| Hagerstown Ogłoszenia: 89 | 28 664 USD | 56% | 258 USD | 12,4% |
Gdzie leży Leesburg & Loudoun Country?
Rynek Frederick, MD obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Leesburg i Loudoun Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (161 w Leesburg & Loudoun Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Frederick, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Frederick, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Leesburg & Loudoun Country
Z BNBCalc Markets porównasz Leesburg & Loudoun Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.