Przychody i obłożenie Airbnb: Frederick, MD
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Frederick, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Frederick, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Frederick zarobiły średnio 26 228 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 254 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
26 228 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
254 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 126 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
173
Moja opinia o Frederick
Przychody ofert z dwiema sypialniami w Frederick są bliższe poziomowi porównawczemu szerszego rynku, niż mogłyby sugerować średnie dla całego obszaru. Kwalifikujące się oferty z dwiema sypialniami osiągają średnio 25 459 USD przychodu z rezerwacji za ostatni rok, wobec 26 537 USD na szerszym rynku Frederick, MD. Ogólne średnie wynoszą 26 228 USD lokalnie i 32 096 USD na całym rynku. Osoba kupująca nieruchomość z dwiema sypialniami powinna korzystać z porównania dla tej liczby sypialni, zamiast przenosić ogólną różnicę przychodów obszaru na szacunek przychodu tej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Frederick?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Frederick zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 228 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku Frederick, MD (32 096 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Frederick?
Ogłoszenia w Frederick były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Frederick, MD (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Frederick?
Średnia stawka za noc w Frederick wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 254 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Frederick, MD (309 USD).
Czy Airbnb w Frederick jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Frederick wynosi 35 924 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Frederick, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Frederick w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Frederick: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Frederick, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 17 218 USD Frederick, MD: 17 570 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 52 | 19 137 USD Frederick, MD: 21 212 USD | 9,5% Frederick, MD: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 25 459 USD Frederick, MD: 26 537 USD | 12,0% Frederick, MD: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 47 | 27 284 USD Frederick, MD: 34 069 USD | 8,5% Frederick, MD: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 29 | 40 696 USD Frederick, MD: 50 197 USD | 9,3% Frederick, MD: 9,1% |
Jak Frederick wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Ten obszar Ogłoszenia: 173 | 26 228 USD | 52% | 254 USD | 9,3% |
| Rynek Frederick, MD Ogłoszenia: 587 | 32 096 USD | 53% | 309 USD | 9,9% |
| Leesburg & Loudoun Country Ogłoszenia: 161 | 38 000 USD | 54% | 375 USD | 9,3% |
| Hagerstown Ogłoszenia: 89 | 28 664 USD | 56% | 258 USD | 12,4% |
Gdzie leży Frederick?
Rynek Frederick, MD obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (173 w Frederick). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Frederick, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Frederick, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Frederick
Z BNBCalc Markets porównasz Frederick według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.