Przychody i obłożenie Airbnb: Franklin Countryside, TN
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Franklin Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Franklin, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Franklin Countryside zarobiły średnio 40 329 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 373 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,8%.
Przychody roczne
40 329 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
373 USD
Stopa zwrotu brutto
7,8%
przed kosztami
Mediana z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
169
Moja opinia o Franklin Countryside
Oferty z dwiema sypialniami w Franklin Countryside osiągają średnio wyższy przychód z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy niż podobne oferty na całym rynku Franklin, TN: 33 114 USD wobec 27 908 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak niższa i wynosi 7,8% wobec 9,7%.
Ten sam schemat wyższego przychodu i niższej rentowności występuje w pozostałych uwzględnionych grupach według liczby sypialni. Wartości rentowności odnoszą potencjalny roczny przychód do wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Porównaj dodatkowy przychód z rezerwacji z ceną ofertową, zamiast traktować go jako samodzielną zaletę inwestycji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Franklin Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Franklin Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 329 USD. To o 14% więcej niż średnia rynku Franklin, TN (35 243 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Franklin Countryside?
Ogłoszenia w Franklin Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Franklin, TN (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Franklin Countryside?
Średnia stawka za noc w Franklin Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 373 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% więcej niż średnia rynku Franklin, TN (314 USD).
Czy Airbnb w Franklin Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Franklin Countryside wynosi 50 156 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Franklin, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Franklin Countryside w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Franklin Countryside: 9,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Franklin, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 42 | 24 093 USD Franklin, TN: 22 644 USD | 9,6% Franklin, TN: 10,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 40 | 33 114 USD Franklin, TN: 27 908 USD | 7,8% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 42 484 USD Franklin, TN: 36 019 USD | 7,2% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 63 907 USD Franklin, TN: 57 631 USD | 6,3% Franklin, TN: 6,8% |
Jak Franklin Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Franklin Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 169 | 40 329 USD | 51% | 373 USD | 7,8% |
| Rynek Franklin, TN Ogłoszenia: 761 | 35 243 USD | 54% | 314 USD | 8,5% |
| Franklin City Ogłoszenia: 211 | 39 535 USD | 57% | 338 USD | 8,0% |
| Spring Hill & Thompson’s Station Ogłoszenia: 105 | 35 253 USD | 55% | 304 USD | 9,8% |
| Columbia City Ogłoszenia: 72 | 23 960 USD | 54% | 215 USD | 9,9% |
| Maury & Western Countryside Ogłoszenia: 49 | 28 929 USD | 50% | 291 USD | 11,5% |
Gdzie leży Franklin Countryside?
Rynek Franklin, TN obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (169 w Franklin Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Franklin, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Franklin, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Franklin Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Franklin Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.