Przychody i obłożenie Airbnb: Columbia City, Franklin
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Columbia City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Franklin, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Columbia City zarobiły średnio 23 960 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 215 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
23 960 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
215 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 52 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
72
Moja opinia o Columbia City
Columbia City osiąga średnio 23 960 USD przychodu z rezerwacji w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, mniej niż 35 243 USD dla całego rynku Franklin, TN, mimo niemal identycznego obłożenia. Niższy przychód nie oznacza, że należy automatycznie odrzucić tę okolicę: mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,9%, czyli więcej niż 8,5% dla rynku. Rentowność ta odnosi potencjalny roczny przychód do wartości nieruchomości, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Nieruchomość może osiągać takie samo obłożenie jak rynek, a mimo to przynosić mniejszy przychód, dlatego cena zakupu i koszty prowadzenia najmu mają kluczowe znaczenie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Columbia City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Columbia City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 960 USD. To o 32% mniej niż średnia rynku Franklin, TN (35 243 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Columbia City?
Ogłoszenia w Columbia City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Franklin, TN (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Columbia City?
Średnia stawka za noc w Columbia City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 215 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% mniej niż średnia rynku Franklin, TN (314 USD).
Czy Airbnb w Columbia City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Columbia City wynosi 30 738 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Franklin, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Columbia City w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Franklin, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 20 753 USD Franklin, TN: 22 644 USD | Za mało danych Franklin, TN: 10,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 21 677 USD Franklin, TN: 27 908 USD | 12,6% Franklin, TN: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 23 047 USD Franklin, TN: 36 019 USD | 8,1% Franklin, TN: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 35 527 USD Franklin, TN: 57 631 USD | 7,1% Franklin, TN: 6,8% |
Jak Columbia City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Columbia City Ten obszar Ogłoszenia: 72 | 23 960 USD | 54% | 215 USD | 9,9% |
| Rynek Franklin, TN Ogłoszenia: 761 | 35 243 USD | 54% | 314 USD | 8,5% |
| Maury & Western Countryside Ogłoszenia: 49 | 28 929 USD | 50% | 291 USD | 11,5% |
| Spring Hill & Thompson’s Station Ogłoszenia: 105 | 35 253 USD | 55% | 304 USD | 9,8% |
| Franklin Countryside Ogłoszenia: 169 | 40 329 USD | 51% | 373 USD | 7,8% |
| Franklin City Ogłoszenia: 211 | 39 535 USD | 57% | 338 USD | 8,0% |
Gdzie leży Columbia City?
Rynek Franklin, TN obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (72 w Columbia City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Franklin, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Franklin, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Columbia City
Z BNBCalc Markets porównasz Columbia City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.