Przychody i obłożenie Airbnb: Niceville & North Bay, Fort Walton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Niceville & North Bay, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fort Walton, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Niceville & North Bay zarobiły średnio 30 405 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 296 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
30 405 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
296 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 54 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
58
Moja opinia o Niceville & North Bay
Niceville & North Bay ma obłożenie zbliżone do całego rynku, ale różni się stawkami za noc. Średnia stawka wynosi 296 USD wobec 431 USD w całym Fort Walton Beach, FL, a obłożenie jest niemal równe: 51% wobec 50% dostępnych nocy. Dlatego przy wycenie nieruchomości warto dokładnie sprawdzić założoną stawkę. Podobny odsetek rezerwacji nie uzasadnia przyjęcia wyższej stawki rynkowej, a średnie dla okolicy nie pokazują, czy konkretny dom mógłby pobierać więcej bez utraty rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Niceville & North Bay?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Niceville & North Bay zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 405 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Fort Walton, FL (42 032 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Niceville & North Bay?
Ogłoszenia w Niceville & North Bay były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fort Walton, FL (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Niceville & North Bay?
Średnia stawka za noc w Niceville & North Bay wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 296 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 31% mniej niż średnia rynku Fort Walton, FL (431 USD).
Czy Airbnb w Niceville & North Bay jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Niceville & North Bay wynosi 37 853 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 7,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fort Walton, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Niceville & North Bay w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Niceville & North Bay: 15,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fort Walton, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 20 567 USD Fort Walton, FL: 33 740 USD | 15,1% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 23 935 USD Fort Walton, FL: 39 475 USD | 14,1% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 34 678 USD Fort Walton, FL: 49 641 USD | 10,9% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 36 043 USD Fort Walton, FL: 55 460 USD | 7,7% Fort Walton, FL: 19,0% |
Jak Niceville & North Bay wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Niceville & North Bay Ten obszar Ogłoszenia: 58 | 30 405 USD | 51% | 296 USD | 11,3% |
| Rynek Fort Walton, FL Ogłoszenia: 3556 | 42 032 USD | 50% | 431 USD | 18,6% |
| Fort Walton Beach Ogłoszenia: 185 | 32 287 USD | 53% | 312 USD | 12,1% |
| Wright & Ocean City Ogłoszenia: 98 | 36 894 USD | 53% | 344 USD | 13,9% |
| Mary Esther & Hurlburt Ogłoszenia: 63 | 30 256 USD | 53% | 307 USD | 14,9% |
| Okaloosa Island Ogłoszenia: 3064 | 43 191 USD | 50% | 447 USD | 19,2% |
Gdzie leży Niceville & North Bay?
Rynek Fort Walton, FL obejmuje 5 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Niceville i North Bay.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (58 w Niceville & North Bay). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fort Walton, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fort Walton, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Niceville & North Bay
Z BNBCalc Markets porównasz Niceville & North Bay według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.