Przychody i obłożenie Airbnb: Fort Walton Beach, FL
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fort Walton Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fort Walton, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fort Walton Beach zarobiły średnio 32 287 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 312 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,1%.
Przychody roczne
32 287 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
312 USD
Stopa zwrotu brutto
12,1%
przed kosztami
Mediana z 153 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
185
Moja opinia o Fort Walton Beach
Samo obłożenie przedstawiałoby Fort Walton Beach w zbyt korzystnym świetle na tle szerszego rynku. W obiektach zarezerwowano 53% dostępnych nocy, wobec 50% na całym rynku, ale średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 32 287 USD, wobec 42 032 USD.
Wyższy udział zarezerwowanych nocy w tej okolicy nie uzasadnia przyjęcia średnich przychodów z szerszego rynku przy zakupie lokalnej nieruchomości. Nadal trzeba sprawdzić stawki za noc możliwe do uzyskania oraz liczbę nocy faktycznie oferowanych dla konkretnej nieruchomości, zamiast traktować obłożenie jako skrót do oszacowania rocznego przychodu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fort Walton Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fort Walton Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 287 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Fort Walton, FL (42 032 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fort Walton Beach?
Ogłoszenia w Fort Walton Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fort Walton, FL (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fort Walton Beach?
Średnia stawka za noc w Fort Walton Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 312 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Fort Walton, FL (431 USD).
Czy Airbnb w Fort Walton Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fort Walton Beach wynosi 40 358 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 6,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fort Walton, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fort Walton Beach w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fort Walton Beach: 13,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fort Walton, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 30 | 20 809 USD Fort Walton, FL: 37 062 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 24 143 USD Fort Walton, FL: 33 740 USD | 10,6% Fort Walton, FL: 14,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 29 460 USD Fort Walton, FL: 39 475 USD | 12,4% Fort Walton, FL: 19,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 47 | 35 244 USD Fort Walton, FL: 49 641 USD | 13,8% Fort Walton, FL: 21,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 52 | 42 248 USD Fort Walton, FL: 55 460 USD | 12,6% Fort Walton, FL: 19,0% |
Jak Fort Walton Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Ten obszar Ogłoszenia: 185 | 32 287 USD | 53% | 312 USD | 12,1% |
| Rynek Fort Walton, FL Ogłoszenia: 3556 | 42 032 USD | 50% | 431 USD | 18,6% |
| Mary Esther & Hurlburt Ogłoszenia: 63 | 30 256 USD | 53% | 307 USD | 14,9% |
| Okaloosa Island Ogłoszenia: 3064 | 43 191 USD | 50% | 447 USD | 19,2% |
| Wright & Ocean City Ogłoszenia: 98 | 36 894 USD | 53% | 344 USD | 13,9% |
| Niceville & North Bay Ogłoszenia: 58 | 30 405 USD | 51% | 296 USD | 11,3% |
Gdzie leży Fort Walton Beach?
Rynek Fort Walton, FL obejmuje 5 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (185 w Fort Walton Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fort Walton, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fort Walton, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fort Walton Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Fort Walton Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.