Przychody i obłożenie Airbnb: Williams, Flagstaff
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Williams, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Flagstaff, AZ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Williams zarobiły średnio 32 315 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 287 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,8%.
Przychody roczne
32 315 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
287 USD
Stopa zwrotu brutto
6,8%
przed kosztami
Mediana z 129 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
158
Moja opinia o Williams
W Williams grupa domów z co najmniej czterema sypialniami spełniających kryteria ma medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 8,6%, powyżej 6,9% dla tej kategorii liczby sypialni na całym rynku. To odmienny wynik niż ogólna rentowność okolicy, która pozostaje nieco poniżej rynku.
Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy dla tej lokalnej grupy o danej liczbie sypialni są niższe i wynoszą 51 572 USD wobec 56 107 USD. Wyższa rentowność to powód, by przyjrzeć się cenom zakupu większych domów, a nie podnosić prognozę przychodów. Te potencjalne rentowności brutto nie uwzględniają wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Williams?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Williams zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 315 USD. To o 8% mniej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (35 250 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Williams?
Ogłoszenia w Williams były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Williams?
Średnia stawka za noc w Williams wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 287 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (326 USD).
Czy Airbnb w Williams jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Williams wynosi 33 584 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Flagstaff, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Williams w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Flagstaff, AZ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 18 991 USD Flagstaff, AZ: 21 642 USD | Za mało danych Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 23 629 USD Flagstaff, AZ: 28 051 USD | 6,6% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 50 | 30 837 USD Flagstaff, AZ: 33 627 USD | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 38 | 51 572 USD Flagstaff, AZ: 56 107 USD | 8,6% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Jak Williams wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Williams Ten obszar Ogłoszenia: 158 | 32 315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
| Rynek Flagstaff, AZ Ogłoszenia: 1881 | 35 250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| Grand Canyon Approach Country Ogłoszenia: 241 | 33 930 USD | 48% | 309 USD | 8,1% |
| Central & West Flagstaff Ogłoszenia: 730 | 34 830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire Ogłoszenia: 178 | 35 507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| East Flagstaff Ogłoszenia: 360 | 32 694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
Gdzie leży Williams?
Rynek Flagstaff, AZ obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (158 w Williams). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Flagstaff, AZ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Flagstaff, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Williams
Z BNBCalc Markets porównasz Williams według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.