Przychody i obłożenie Airbnb: East Flagstaff, AZ
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Flagstaff, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Flagstaff, AZ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Flagstaff zarobiły średnio 32 694 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 309 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,3%.
Przychody roczne
32 694 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
309 USD
Stopa zwrotu brutto
7,3%
przed kosztami
Mediana z 318 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
360
Moja opinia o East Flagstaff
East Flagstaff ma nieco wyższe obłożenie niż cały rynek, ale niższe średnie przychody z rezerwacji. Obiekty są rezerwowane przez 52% dostępnych nocy wobec 50% na rynku Flagstaff, AZ, a średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 32 694 USD wobec 35 250 USD. Średnie stawki za noc również są niższe. Przewaga w obłożeniu nie uzasadnia przyjęcia średnich przychodów rynkowych w analizie zakupu. Sprawdź założenia dotyczące stawek dla rozważanej nieruchomości, porównując je z lokalnymi obiektami na wynajem o tej samej liczbie sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Flagstaff?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Flagstaff zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 694 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (35 250 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Flagstaff?
Ogłoszenia w East Flagstaff były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Flagstaff?
Średnia stawka za noc w East Flagstaff wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 309 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Flagstaff, AZ (326 USD).
Czy Airbnb w East Flagstaff jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Flagstaff wynosi 35 123 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Flagstaff, AZ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Flagstaff w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w East Flagstaff: 7,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Flagstaff, AZ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 22 122 USD Flagstaff, AZ: 24 020 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 80 | 20 543 USD Flagstaff, AZ: 21 642 USD | 7,8% Flagstaff, AZ: 7,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 118 | 27 092 USD Flagstaff, AZ: 28 051 USD | 7,3% Flagstaff, AZ: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 68 | 32 280 USD Flagstaff, AZ: 33 627 USD | 6,6% Flagstaff, AZ: 6,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 86 | 52 995 USD Flagstaff, AZ: 56 107 USD | 6,7% Flagstaff, AZ: 6,9% |
Jak East Flagstaff wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Flagstaff Ten obszar Ogłoszenia: 360 | 32 694 USD | 52% | 309 USD | 7,3% |
| Rynek Flagstaff, AZ Ogłoszenia: 1881 | 35 250 USD | 50% | 326 USD | 7,0% |
| Central & West Flagstaff Ogłoszenia: 730 | 34 830 USD | 51% | 322 USD | 6,9% |
| Kachina Village & Mountainaire Ogłoszenia: 178 | 35 507 USD | 48% | 318 USD | 6,6% |
| Flagstaff Outlying Communities Ogłoszenia: 209 | 44 329 USD | 50% | 423 USD | 7,3% |
| Williams Ogłoszenia: 158 | 32 315 USD | 49% | 287 USD | 6,8% |
Gdzie leży East Flagstaff?
Rynek Flagstaff, AZ obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (360 w East Flagstaff). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Flagstaff, AZ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Flagstaff, AZ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Flagstaff
Z BNBCalc Markets porównasz East Flagstaff według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.